Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Midtkobbel 18

Villa · 109 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.356 kr/m².1.724.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMidtkobbel gns: 14.588 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.126 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.693.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2012majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midtkobbel 23
6400 Sønderborg		127 m²79 m29-04-20251.600.000 kr.12.598 kr./m²
Søndre Landevej 83
6400 Sønderborg		110 m²140 m01-02-20241.295.000 kr.11.773 kr./m²
Søndre Landevej 61
6400 Sønderborg		108 m²158 m16-12-20251.825.000 kr.16.898 kr./m²
Søndre Landevej 77
6400 Sønderborg		112 m²87 m26-05-20252.625.000 kr.23.438 kr./m²
Kærmindevej 15
6400 Sønderborg		110 m²339 m11-07-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Sigtunagade 59
6400 Sønderborg		111 m²619 m17-11-20241.575.000 kr.14.189 kr./m²
Nøddehegnet 1
6400 Sønderborg		107 m²651 m18-06-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Hørmarken 17
6400 Sønderborg		113 m²652 m18-04-20241.425.000 kr.12.611 kr./m²
Grundtvigs Alle 90
6400 Sønderborg		113 m²660 m27-10-20242.350.000 kr.20.796 kr./m²
Hørmarken 20
6400 Sønderborg		116 m²582 m15-05-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden