Midthaven 7

Villa · 174 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.299 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.045 kr/m².1.364.900 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.468.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,27 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.468.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2017aug.Ejerandel overdraget
2011jan.Ejerskifte
1980Bygget
1979jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 10 6430 Nordborg	166 m²	502 m	29-05-2025	1.600.000 kr.	9.639 kr./m²
Myrhaven 9 6430 Nordborg	152 m²	151 m	12-04-2024	1.450.000 kr.	9.539 kr./m²
Hyldebærvej 5 6430 Nordborg	152 m²	259 m	10-06-2025	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Kirsebærhaven 29 6430 Nordborg	152 m²	601 m	23-05-2025	1.025.000 kr.	6.743 kr./m²
Elmevej 7, Havnbjerg 6430 Nordborg	175 m²	1,6 km	04-09-2026	949.000 kr.	5.423 kr./m²
Oksbøl Østergade 13 6430 Nordborg	164 m²	1,4 km	23-07-2024	760.000 kr.	4.634 kr./m²
Gammeldam 53 6430 Nordborg	179 m²	1,7 km	14-11-2024	2.145.000 kr.	11.983 kr./m²
Østerhaven 1 6430 Nordborg	202 m²	668 m	06-01-2026	1.595.000 kr.	7.896 kr./m²
Gammeldam 77 6430 Nordborg	180 m²	1,7 km	17-04-2024	2.535.000 kr.	14.083 kr./m²
Svalevej 10, Langesø 6430 Nordborg	150 m²	894 m	09-02-2025	595.000 kr.	3.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu