Midtbanevej 17

Rækkehus · 96 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 96 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 380 m²
Bebygget areal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.782 kr/m².1.937.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMidtbanevej gns: 19.271 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 23.222 kr/m²-17,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.104.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,07 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.104.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtbanevej 18 4050 Skibby	94 m²	7 m	27-08-2025	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Midtbanevej 7 4050 Skibby	94 m²	89 m	03-02-2026	2.061.000 kr.	21.926 kr./m²
Midtbanevej 2 4050 Skibby	94 m²	125 m	02-08-2024	1.845.000 kr.	19.628 kr./m²
Røgerupvej 17A 4050 Skibby	104 m²	88 m	15-05-2025	1.920.000 kr.	18.462 kr./m²
Rosenvænget 1B 4050 Skibby	102 m²	277 m	11-10-2023	1.720.000 kr.	16.863 kr./m²
Bystrædet 3C 4050 Skibby	93 m²	554 m	10-01-2024	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Søhøj 21 4050 Skibby	88 m²	166 m	23-11-2024	1.995.000 kr.	22.670 kr./m²
Søhøj 23 4050 Skibby	88 m²	176 m	29-09-2024	1.975.000 kr.	22.443 kr./m²
Søhøj 8 4050 Skibby	88 m²	197 m	18-08-2025	2.180.000 kr.	24.773 kr./m²
Grønnevej 13C 4050 Skibby	92 m²	674 m	05-02-2025	2.150.000 kr.	23.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu