Midsommervej 115, 6261 Bredebro — Villa · 144 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Tønder Kommune (6261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 899 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.498 kr/m².963.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMidsommervej gns: 7.287 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 5.813 kr/m²+25,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering839.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
1997jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midsommervej 103 6261 Bredebro	140 m²	84 m	04-03-2026	735.000 kr.	5.250 kr./m²
Midsommervej 106 6261 Bredebro	154 m²	50 m	07-11-2023	1.365.000 kr.	8.864 kr./m²
Midsommervej 122 6261 Bredebro	129 m²	44 m	13-10-2025	940.000 kr.	7.287 kr./m²
Midsommervej 88 6261 Bredebro	181 m²	119 m	19-09-2024	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Lagervej 8 6261 Bredebro	145 m²	732 m	17-11-2025	950.000 kr.	6.552 kr./m²
Søndervang 38 6261 Bredebro	151 m²	491 m	06-02-2025	600.000 kr.	3.974 kr./m²
Søndervang 7 6261 Bredebro	139 m²	670 m	06-01-2025	625.000 kr.	4.496 kr./m²
Møllebakken 8, Brede 6261 Bredebro	148 m²	764 m	10-09-2025	1.120.000 kr.	7.568 kr./m²
Borgvej 5 6261 Bredebro	150 m²	679 m	24-11-2025	1.348.000 kr.	8.987 kr./m²
Sct Hansvej 3 6261 Bredebro	129 m²	339 m	08-04-2025	550.000 kr.	4.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu