Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6261 Bredebro

Søndervang 38

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
624.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.232 kr/m².716.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 4.496 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 5.813 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering647.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,85 pct. siden apr. 2025
73k387k702k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2025600.000 kr.I dag · vores estimat647.111 kr.Markedet · 1992520.648 kr.Markedet · 1993617.892 kr.Markedet · 1994177.123 kr.Markedet · 1995406.794 kr.Markedet · 1996308.795 kr.Markedet · 1997227.708 kr.Markedet · 1998425.971 kr.Markedet · 1999461.456 kr.Markedet · 200072.782 kr.Markedet · 2001391.694 kr.Markedet · 2002578.179 kr.Markedet · 2003705.321 kr.Markedet · 2004360.135 kr.Markedet · 2005634.351 kr.Markedet · 2006871.270 kr.Markedet · 2007598.564 kr.Markedet · 20081.029.518 kr.Markedet · 2009934.841 kr.Markedet · 2010764.664 kr.Markedet · 2011706.227 kr.Markedet · 2012527.745 kr.Markedet · 2013690.221 kr.Markedet · 20141.236.690 kr.Markedet · 2015627.254 kr.Markedet · 2016660.021 kr.Markedet · 2017491.505 kr.Markedet · 2018780.670 kr.Markedet · 2019346.394 kr.Markedet · 2020683.124 kr.Markedet · 2021793.656 kr.Markedet · 2022587.239 kr.Markedet · 2023824.158 kr.Markedet · 20241.330.461 kr.Markedet · 2025637.371 kr.Markedet · 2026701.093 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
647.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 7
6261 Bredebro		139 m²180 m06-01-2025625.000 kr.4.496 kr./m²
Søndervang 23
6261 Bredebro		121 m²117 m20-12-2023499.000 kr.4.124 kr./m²
Søndervang 53
6261 Bredebro		120 m²146 m18-04-2024725.000 kr.6.042 kr./m²
Søndervang 21
6261 Bredebro		190 m²87 m12-11-2025675.000 kr.3.553 kr./m²
Søndervang 58B
6261 Bredebro		77 m²149 m21-09-2025450.000 kr.5.844 kr./m²
Søndervang 57B
6261 Bredebro		77 m²155 m27-01-2025325.000 kr.4.221 kr./m²
Søndervang 2A
6261 Bredebro		226 m²192 m06-11-2025835.000 kr.3.695 kr./m²
Borgvej 5
6261 Bredebro		150 m²262 m24-11-20251.348.000 kr.8.987 kr./m²
Lagervej 12
6261 Bredebro		153 m²286 m01-07-2025735.000 kr.4.804 kr./m²
Lagervej 8
6261 Bredebro		145 m²341 m17-11-2025950.000 kr.6.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden