Midsommervej 103, 6261 Bredebro — Villa · 140 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², opført i 1981. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.780 kr/m².844.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMidsommervej gns: 7.287 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 5.813 kr/m²+25,40 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering765.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,11 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2026 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 765.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte735.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midsommervej 122 6261 Bredebro	129 m²	115 m	13-10-2025	940.000 kr.	7.287 kr./m²
Midsommervej 106 6261 Bredebro	154 m²	73 m	07-11-2023	1.365.000 kr.	8.864 kr./m²
Midsommervej 88 6261 Bredebro	181 m²	88 m	19-09-2024	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Søndervang 7 6261 Bredebro	139 m²	690 m	06-01-2025	625.000 kr.	4.496 kr./m²
Sct Hansvej 3 6261 Bredebro	129 m²	394 m	08-04-2025	550.000 kr.	4.264 kr./m²
Østervang 33 6261 Bredebro	138 m²	943 m	01-05-2024	615.000 kr.	4.457 kr./m²
Lagervej 8 6261 Bredebro	145 m²	780 m	17-11-2025	950.000 kr.	6.552 kr./m²
Stationsvej 11 6261 Bredebro	135 m²	805 m	11-08-2025	615.000 kr.	4.556 kr./m²
Søndervang 38 6261 Bredebro	151 m²	510 m	06-02-2025	600.000 kr.	3.974 kr./m²
Danmarksgade 4 6261 Bredebro	139 m²	1,2 km	05-10-2025	780.000 kr.	5.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu