Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Midgården 69

Villa · 182 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.237 kr/m².3.577.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMidgården gns: 21.535 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²+26,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.863.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,80 pct. siden okt. 2022
408k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20223.225.000 kr.I dag · vores estimat3.863.634 kr.Markedet · 1992835.016 kr.Markedet · 1993538.174 kr.Markedet · 1994884.702 kr.Markedet · 1995934.024 kr.Markedet · 1996863.226 kr.Markedet · 1997595.504 kr.Markedet · 19981.621.256 kr.Markedet · 19991.485.848 kr.Markedet · 20001.274.546 kr.Markedet · 20011.304.030 kr.Markedet · 20021.168.622 kr.Markedet · 20031.413.048 kr.Markedet · 20041.476.566 kr.Markedet · 20051.198.834 kr.Markedet · 20061.853.670 kr.Markedet · 20071.925.014 kr.Markedet · 20082.289.014 kr.Markedet · 20091.704.248 kr.Markedet · 20102.190.734 kr.Markedet · 20111.908.088 kr.Markedet · 20122.126.852 kr.Markedet · 20132.190.734 kr.Markedet · 20141.710.800 kr.Markedet · 20152.191.098 kr.Markedet · 20162.172.352 kr.Markedet · 20172.234.414 kr.Markedet · 20182.093.728 kr.Markedet · 20192.348.346 kr.Markedet · 20202.415.868 kr.Markedet · 20212.861.950 kr.Markedet · 20223.036.670 kr.Markedet · 20233.035.760 kr.Markedet · 20243.516.786 kr.Markedet · 20253.069.976 kr.Markedet · 20262.916.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.863.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1996Bygget
  • 1995jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midgården 85
9230 Svenstrup J		178 m²113 m11-12-20243.960.000 kr.22.247 kr./m²
Midgården 87
9230 Svenstrup J		178 m²121 m26-09-20243.920.000 kr.22.022 kr./m²
Midgården 45A
9230 Svenstrup J		166 m²67 m17-09-20242.600.000 kr.15.663 kr./m²
Midgården 117
9230 Svenstrup J		165 m²161 m29-04-20243.875.000 kr.23.485 kr./m²
Midgården 109
9230 Svenstrup J		202 m²250 m25-01-20244.350.000 kr.21.535 kr./m²
Midgården 52
9230 Svenstrup J		157 m²160 m11-12-20243.950.000 kr.25.159 kr./m²
Midgården 33
9230 Svenstrup J		155 m²98 m28-08-20253.250.000 kr.20.968 kr./m²
Midgården 17
9230 Svenstrup J		155 m²172 m30-05-20263.150.000 kr.20.323 kr./m²
Midgården 29
9230 Svenstrup J		143 m²115 m07-10-20242.520.000 kr.17.622 kr./m²
Fenris Alle 12
9230 Svenstrup J		180 m²527 m03-07-20254.203.000 kr.23.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden