Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Midgården 30

Villa · 195 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
277 m²
Grundareal
938 m²
Indbygget carport
53 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.449.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.815 kr/m².3.540.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMidgården gns: 21.535 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.095.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,04 pct. siden jun. 2017
438k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20171.050.000 kr.I dag · vores estimat4.095.450 kr.Markedet · 1992894.660 kr.Markedet · 1993576.615 kr.Markedet · 1994947.895 kr.Markedet · 19951.000.740 kr.Markedet · 1996924.885 kr.Markedet · 1997638.040 kr.Markedet · 19981.737.060 kr.Markedet · 19991.591.980 kr.Markedet · 20001.365.585 kr.Markedet · 20011.397.175 kr.Markedet · 20021.252.095 kr.Markedet · 20031.513.980 kr.Markedet · 20041.582.035 kr.Markedet · 20051.284.465 kr.Markedet · 20061.986.075 kr.Markedet · 20072.062.515 kr.Markedet · 20082.452.515 kr.Markedet · 20091.825.980 kr.Markedet · 20102.347.215 kr.Markedet · 20112.044.380 kr.Markedet · 20122.278.770 kr.Markedet · 20132.347.215 kr.Markedet · 20141.833.000 kr.Markedet · 20152.347.605 kr.Markedet · 20162.327.520 kr.Markedet · 20172.394.015 kr.Markedet · 20182.243.280 kr.Markedet · 20192.516.085 kr.Markedet · 20202.588.430 kr.Markedet · 20213.032.445 kr.Markedet · 20223.253.575 kr.Markedet · 20233.252.600 kr.Markedet · 20243.767.985 kr.Markedet · 20253.289.260 kr.Markedet · 20263.124.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.095.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • Bygget
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midgården 109
9230 Svenstrup J		202 m²424 m25-01-20244.350.000 kr.21.535 kr./m²
Midgården 85
9230 Svenstrup J		178 m²239 m11-12-20243.960.000 kr.22.247 kr./m²
Midgården 87
9230 Svenstrup J		178 m²269 m26-09-20243.920.000 kr.22.022 kr./m²
Midgården 45A
9230 Svenstrup J		166 m²189 m17-09-20242.600.000 kr.15.663 kr./m²
Midgården 117
9230 Svenstrup J		165 m²314 m29-04-20243.875.000 kr.23.485 kr./m²
Midgården 52
9230 Svenstrup J		157 m²43 m11-12-20243.950.000 kr.25.159 kr./m²
Midgården 33
9230 Svenstrup J		155 m²179 m28-08-20253.250.000 kr.20.968 kr./m²
Midgården 17
9230 Svenstrup J		155 m²311 m30-05-20263.150.000 kr.20.323 kr./m²
Midgården 29
9230 Svenstrup J		143 m²225 m07-10-20242.520.000 kr.17.622 kr./m²
Asgården 37
9230 Svenstrup J		200 m²146 m23-07-20253.825.000 kr.19.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden