Midasvej 9, Holme

Fritidshus · 136 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 3.400 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 3400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HolmeMedian pris/m² for fritidshus i Holme (8400, sidste 24 mdr.): 28.418 kr/m² × 136 m².3.864.848 kr.
2Boligareal større end typisk136 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.732.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,67 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.732.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte1.950.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midasvej 1A, Holme 8400 Ebeltoft	78 m²	150 m	13-05-2025	3.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Lokevej 18, Holme 8400 Ebeltoft	131 m²	124 m	27-08-2024	3.175.000 kr.	24.237 kr./m²
Koravej 16, Holme 8400 Ebeltoft	119 m²	42 m	13-10-2025	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²
Koravej 18, Holme 8400 Ebeltoft	92 m²	29 m	04-11-2025	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Brigvej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	122 m²	2,0 km	13-09-2026	11.225.000 kr.	92.008 kr./m²
Hermesvej 13, Holme 8400 Ebeltoft	92 m²	291 m	07-09-2026	4.797.000 kr.	52.141 kr./m²
Arielvej 8, Dråby 8400 Ebeltoft	99 m²	1,2 km	29-04-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Jasonvej 6, Holme 8400 Ebeltoft	80 m²	344 m	20-03-2024	2.645.000 kr.	33.062 kr./m²
Aresvej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	106 m²	2,6 km	01-04-2026	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Brigvej 33, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	2,1 km	21-04-2024	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu