Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Mester Eriks Vej 58

Villa · 171 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.993.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.590 kr/m².6.632.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.812.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,15 pct. siden jul. 2018
673k2,3M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. jul. 20183.795.000 kr.I dag · vores estimat5.812.102 kr.Markedet · 1992752.742 kr.Markedet · 1993828.324 kr.Markedet · 1994907.668 kr.Markedet · 1995837.387 kr.Markedet · 1996862.695 kr.Markedet · 19971.253.601 kr.Markedet · 19981.462.734 kr.Markedet · 19991.494.198 kr.Markedet · 20001.587.051 kr.Markedet · 20011.707.093 kr.Markedet · 20021.469.574 kr.Markedet · 20031.589.958 kr.Markedet · 20041.854.837 kr.Markedet · 20052.234.286 kr.Markedet · 20062.432.475 kr.Markedet · 20072.804.400 kr.Markedet · 20083.216.852 kr.Markedet · 20091.941.705 kr.Markedet · 20102.671.875 kr.Markedet · 20112.878.614 kr.Markedet · 20122.482.236 kr.Markedet · 20132.829.708 kr.Markedet · 20142.390.067 kr.Markedet · 20152.940.858 kr.Markedet · 20162.992.500 kr.Markedet · 20173.667.266 kr.Markedet · 20183.669.147 kr.Markedet · 20193.929.580 kr.Markedet · 20203.781.665 kr.Markedet · 20214.109.643 kr.Markedet · 20224.856.058 kr.Markedet · 20234.249.521 kr.Markedet · 20244.635.126 kr.Markedet · 20254.559.544 kr.Markedet · 20264.652.226 kr.Markedet · 20277.275.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2018 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.812.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mester Eriks Vej 50
9000 Aalborg		183 m²71 m12-11-20234.700.000 kr.25.683 kr./m²
Mester Eriks Vej 49
9000 Aalborg		159 m²108 m04-09-20254.306.000 kr.27.082 kr./m²
Mester Eriks Vej 9
9000 Aalborg		187 m²412 m08-10-20267.920.000 kr.42.353 kr./m²
Mester Eriks Vej 9
9000 Aalborg		187 m²412 m08-04-20256.900.000 kr.36.898 kr./m²
Mester Eriks Vej 15
9000 Aalborg		198 m²349 m06-10-20254.750.000 kr.23.990 kr./m²
Mester Eriks Vej 48
9000 Aalborg		209 m²93 m06-10-20256.500.000 kr.31.100 kr./m²
Mester Eriks Vej 30
9000 Aalborg		251 m²275 m27-11-202411.750.000 kr.46.813 kr./m²
Mester Eriks Vej 44
9000 Aalborg		87 m²150 m09-11-20254.040.000 kr.46.437 kr./m²
Mester Eriks Vej 34
9000 Aalborg		268 m²240 m16-07-202611.750.000 kr.43.843 kr./m²
Æblevangen 10
9000 Aalborg		171 m²401 m08-12-20243.710.000 kr.21.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden