Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Merkurvej 9

Villa · 123 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
960 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.065.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.900 kr/m².3.227.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMerkurvej gns: 22.955 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.719 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.026.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,73 pct. siden aug. 2005
347k1,2M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20051.147.500 kr.I dag · vores estimat3.026.308 kr.Markedet · 1992613.647 kr.Markedet · 1993555.714 kr.Markedet · 1994860.877 kr.Markedet · 1995583.635 kr.Markedet · 1996715.983 kr.Markedet · 1997963.828 kr.Markedet · 1998654.606 kr.Markedet · 1999493.230 kr.Markedet · 20001.373.664 kr.Markedet · 20011.120.284 kr.Markedet · 20021.500.108 kr.Markedet · 20031.560.255 kr.Markedet · 20041.784.730 kr.Markedet · 20051.810.560 kr.Markedet · 20062.681.769 kr.Markedet · 20072.426.790 kr.Markedet · 20082.167.629 kr.Markedet · 20092.124.702 kr.Markedet · 20101.837.497 kr.Markedet · 20111.945.245 kr.Markedet · 20121.756.563 kr.Markedet · 20131.872.798 kr.Markedet · 20141.936.143 kr.Markedet · 20151.922.859 kr.Markedet · 20161.880.547 kr.Markedet · 20172.408.709 kr.Markedet · 20182.162.832 kr.Markedet · 20192.002.071 kr.Markedet · 20202.558.154 kr.Markedet · 20212.627.772 kr.Markedet · 20222.965.407 kr.Markedet · 20233.163.068 kr.Markedet · 20242.838.594 kr.Markedet · 20253.341.418 kr.Markedet · 20263.296.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2005 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
3.026.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.147.500 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 16
4040 Jyllinge		141 m²61 m14-01-20243.200.000 kr.22.695 kr./m²
Merkurvej 2
4040 Jyllinge		147 m²103 m19-06-20242.250.000 kr.15.306 kr./m²
Tellusvej 11
4040 Jyllinge		122 m²194 m22-05-20253.825.000 kr.31.352 kr./m²
Marsvej 10
4040 Jyllinge		125 m²338 m12-10-20243.495.000 kr.27.960 kr./m²
Gondolvej 7
4040 Jyllinge		122 m²498 m25-08-20263.500.000 kr.28.689 kr./m²
Saturnvej 15
4040 Jyllinge		121 m²454 m29-04-20253.250.000 kr.26.860 kr./m²
Marsvej 19
4040 Jyllinge		118 m²292 m13-07-20243.450.000 kr.29.237 kr./m²
Marsvej 13
4040 Jyllinge		118 m²292 m11-07-20242.967.500 kr.25.148 kr./m²
Uranusvej 9
4040 Jyllinge		122 m²557 m15-09-20243.145.000 kr.25.779 kr./m²
Uranusvej 2
4040 Jyllinge		123 m²630 m01-03-20263.195.000 kr.25.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden