Merkurvej 14

Villa · 173 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.098 kr/m².4.113.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMerkurvej gns: 22.955 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.719 kr/m²-22,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.077.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,22 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.077.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
2008Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Merkurvej 2 4040 Jyllinge	147 m²	125 m	19-06-2024	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Merkurvej 16 4040 Jyllinge	141 m²	22 m	14-01-2024	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²
Venusvej 7 4040 Jyllinge	175 m²	98 m	05-10-2024	4.250.000 kr.	24.286 kr./m²
Tellusvej 10 4040 Jyllinge	177 m²	218 m	04-02-2025	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Finnjollevej 23 4040 Jyllinge	173 m²	559 m	20-03-2024	3.850.000 kr.	22.254 kr./m²
Tværvej 20 4040 Jyllinge	178 m²	378 m	23-09-2025	4.700.000 kr.	26.404 kr./m²
Jupitervej 15 4040 Jyllinge	167 m²	340 m	16-04-2025	3.863.000 kr.	23.132 kr./m²
Dragevej 37 4040 Jyllinge	178 m²	398 m	11-09-2024	6.400.000 kr.	35.955 kr./m²
Korvetvej 24 4040 Jyllinge	173 m²	633 m	29-11-2025	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Tellusvej 5 4040 Jyllinge	183 m²	204 m	20-07-2024	4.825.000 kr.	26.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu