Merkurvænget 75

Villa · 166 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.310 kr/m².2.712.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMerkurvænget gns: 16.711 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-14,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.707.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,40 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.707.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1984Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Merkurvænget 65 6710 Esbjerg V	179 m²	26 m	13-05-2025	2.730.000 kr.	15.251 kr./m²
Merkurvænget 39 6710 Esbjerg V	151 m²	121 m	14-06-2025	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²
Merkurvænget 34 6710 Esbjerg V	147 m²	160 m	17-01-2024	2.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Merkurvænget 52 6710 Esbjerg V	188 m²	154 m	29-07-2025	3.150.000 kr.	16.755 kr./m²
Merkurvænget 87 6710 Esbjerg V	137 m²	79 m	30-05-2024	2.398.000 kr.	17.504 kr./m²
Merkurvænget 55 6710 Esbjerg V	235 m²	123 m	23-10-2024	2.125.000 kr.	9.043 kr./m²
Venusvænget 43 6710 Esbjerg V	162 m²	270 m	11-06-2025	2.648.000 kr.	16.346 kr./m²
Marsvænget 78 6710 Esbjerg V	166 m²	809 m	05-03-2026	2.325.000 kr.	14.006 kr./m²
Marsvænget 55 6710 Esbjerg V	170 m²	651 m	18-09-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Erisvænget 34 6710 Esbjerg V	164 m²	882 m	13-05-2026	4.198.000 kr.	25.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu