Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Merkurvænget 39

Villa · 151 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.141 kr/m².2.601.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMerkurvænget gns: 16.711 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.604.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,18 pct. siden sep. 2025
560k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat2.604.647 kr.Markedet · 1992785.502 kr.Markedet · 1993560.210 kr.Markedet · 1994781.727 kr.Markedet · 1995867.042 kr.Markedet · 1996906.302 kr.Markedet · 1997946.166 kr.Markedet · 19981.129.631 kr.Markedet · 19991.137.181 kr.Markedet · 20001.126.460 kr.Markedet · 20011.050.205 kr.Markedet · 20021.042.051 kr.Markedet · 20031.045.222 kr.Markedet · 20041.297.392 kr.Markedet · 20051.352.507 kr.Markedet · 20061.764.737 kr.Markedet · 20071.768.059 kr.Markedet · 20081.510.000 kr.Markedet · 20091.632.461 kr.Markedet · 20101.620.230 kr.Markedet · 20111.763.529 kr.Markedet · 20121.791.615 kr.Markedet · 20131.671.570 kr.Markedet · 20141.811.094 kr.Markedet · 20151.654.356 kr.Markedet · 20161.864.246 kr.Markedet · 20171.934.763 kr.Markedet · 20182.141.633 kr.Markedet · 20192.070.210 kr.Markedet · 20202.322.984 kr.Markedet · 20212.673.908 kr.Markedet · 20222.699.125 kr.Markedet · 20232.545.105 kr.Markedet · 20242.432.006 kr.Markedet · 20252.626.947 kr.Markedet · 20262.772.662 kr.Markedet · 20273.427.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.604.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvænget 34
6710 Esbjerg V		147 m²187 m17-01-20242.450.000 kr.16.667 kr./m²
Merkurvænget 87
6710 Esbjerg V		137 m²174 m30-05-20242.398.000 kr.17.504 kr./m²
Merkurvænget 65
6710 Esbjerg V		179 m²111 m13-05-20252.730.000 kr.15.251 kr./m²
Merkurvænget 52
6710 Esbjerg V		188 m²221 m29-07-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Merkurvænget 55
6710 Esbjerg V		235 m²41 m23-10-20242.125.000 kr.9.043 kr./m²
Venusvænget 67
6710 Esbjerg V		151 m²462 m24-04-20242.915.000 kr.19.305 kr./m²
Skyttens Kvarter 66
6710 Esbjerg V		151 m²872 m11-08-20242.950.000 kr.19.536 kr./m²
Venusvænget 43
6710 Esbjerg V		162 m²368 m11-06-20252.648.000 kr.16.346 kr./m²
Marsvænget 64
6710 Esbjerg V		150 m²925 m26-06-20261.600.000 kr.10.667 kr./m²
Skorpionens Kvarter 77
6710 Esbjerg V		150 m²948 m16-07-20263.050.000 kr.20.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden