Merianvej 6

Villa · 111 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1992. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 766 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.879 kr/m².1.775.300 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.660.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,39 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
9. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.660.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2013dec.Ejerandel overdraget
1995mar.Ejerskifte
1992Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Postmosevej 60 5500 Middelfart	111 m²	322 m	29-05-2026	1.525.000 kr.	13.739 kr./m²
Solskinsvænget 20 5500 Middelfart	110 m²	305 m	13-11-2023	2.175.000 kr.	19.773 kr./m²
Myntevænget 14 5500 Middelfart	108 m²	204 m	20-01-2025	1.548.000 kr.	14.333 kr./m²
Ny Møllevej 21 5500 Middelfart	111 m²	450 m	25-03-2026	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Fredenslundsvej 8 5500 Middelfart	108 m²	269 m	29-06-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Tobaksvænget 8 5500 Middelfart	116 m²	166 m	11-04-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Tobaksvænget 7 5500 Middelfart	116 m²	189 m	21-04-2025	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Postmosevej 69 5500 Middelfart	113 m²	456 m	26-08-2025	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Jyllandsvej 31 5500 Middelfart	114 m²	387 m	20-10-2025	1.930.000 kr.	16.930 kr./m²
Hollændervej 145 5500 Middelfart	111 m²	655 m	23-10-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu