Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Melskovvej 25, Rinkenæs

Villa · 130 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.462 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1993. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1462 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
629.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.770 kr/m² × 130 m².1.400.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.384.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,33 pct. siden jun. 1994
178k591k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202413. jun. 1994280.000 kr.I dag · vores estimat1.384.123 kr.Markedet · 1992472.550 kr.Markedet · 1993401.180 kr.Markedet · 1994551.980 kr.Markedet · 1995490.490 kr.Markedet · 1996585.000 kr.Markedet · 1997571.480 kr.Markedet · 1998594.750 kr.Markedet · 1999649.480 kr.Markedet · 2000549.900 kr.Markedet · 2001505.050 kr.Markedet · 20021.434.160 kr.Markedet · 2003917.150 kr.Markedet · 2004749.970 kr.Markedet · 2005811.070 kr.Markedet · 2006943.540 kr.Markedet · 2007912.470 kr.Markedet · 2008952.510 kr.Markedet · 2009948.090 kr.Markedet · 2010977.470 kr.Markedet · 20111.009.970 kr.Markedet · 2012899.730 kr.Markedet · 2013964.340 kr.Markedet · 2014786.500 kr.Markedet · 20151.263.600 kr.Markedet · 2016897.520 kr.Markedet · 2017980.460 kr.Markedet · 20181.044.810 kr.Markedet · 2019950.040 kr.Markedet · 2020656.630 kr.Markedet · 20211.167.270 kr.Markedet · 20221.227.590 kr.Markedet · 20231.197.690 kr.Markedet · 20241.286.350 kr.Markedet · 20251.499.940 kr.Markedet · 20261.584.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1994 · Alm. Salg
280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.384.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, familiehandel280.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melskovvej 9, Tørsbøl
6300 Gråsten		173 m²1,8 km27-05-20252.675.000 kr.15.462 kr./m²
Melskovvej 11, Tørsbøl
6300 Gråsten		220 m²1,7 km16-06-20242.340.000 kr.10.636 kr./m²
Hvedemarken 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		130 m²1,4 km20-10-20251.495.000 kr.11.500 kr./m²
Vårhøj 45, Rinkenæs
6300 Gråsten		121 m²1,1 km18-12-20241.600.000 kr.13.223 kr./m²
Vårhøj 18, Rinkenæs
6300 Gråsten		142 m²1,1 km26-04-2024850.000 kr.5.986 kr./m²
Kampen 4, Rinkenæs
6300 Gråsten		135 m²1,7 km26-11-20251.795.000 kr.13.296 kr./m²
Kampen 7, Rinkenæs
6300 Gråsten		138 m²1,7 km26-08-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²
Højmark 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		145 m²1,3 km16-09-20241.050.000 kr.7.241 kr./m²
Højmark 5, Rinkenæs
6300 Gråsten		146 m²1,3 km01-06-20261.240.000 kr.8.493 kr./m²
Klokkevej 5, Rinkenæs
6300 Gråsten		113 m²1,3 km16-06-2025875.000 kr.7.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden