Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Melskovvej 19, Rinkenæs

Villa · 197 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
993.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.770 kr/m² × 197 m².2.121.690 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.823.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,45 pct. siden aug. 2013
270k895k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020241. aug. 2013447.429 kr.I dag · vores estimat1.823.044 kr.Markedet · 1992716.095 kr.Markedet · 1993607.942 kr.Markedet · 1994836.462 kr.Markedet · 1995743.281 kr.Markedet · 1996886.500 kr.Markedet · 1997866.012 kr.Markedet · 1998901.275 kr.Markedet · 1999984.212 kr.Markedet · 2000833.310 kr.Markedet · 2001765.345 kr.Markedet · 20022.173.304 kr.Markedet · 20031.389.835 kr.Markedet · 20041.136.493 kr.Markedet · 20051.229.083 kr.Markedet · 20061.429.826 kr.Markedet · 20071.382.743 kr.Markedet · 20081.443.419 kr.Markedet · 20091.436.721 kr.Markedet · 20101.481.243 kr.Markedet · 20111.530.493 kr.Markedet · 20121.363.437 kr.Markedet · 20131.461.346 kr.Markedet · 20141.191.850 kr.Markedet · 20151.914.840 kr.Markedet · 20161.360.088 kr.Markedet · 20171.485.774 kr.Markedet · 20181.583.289 kr.Markedet · 20191.439.676 kr.Markedet · 2020995.047 kr.Markedet · 20211.768.863 kr.Markedet · 20221.860.271 kr.Markedet · 20231.814.961 kr.Markedet · 20241.949.315 kr.Markedet · 20252.272.986 kr.Markedet · 20262.400.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2013 · Alm. Salg
447.429 kr.
I dag · vores estimat
1.823.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, familiehandel447.429 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melskovvej 11, Tørsbøl
6300 Gråsten		220 m²1,1 km16-06-20242.340.000 kr.10.636 kr./m²
Melskovvej 9, Tørsbøl
6300 Gråsten		173 m²1,2 km27-05-20252.675.000 kr.15.462 kr./m²
Højløkke 10, Rinkenæs
6300 Gråsten		192 m²1,7 km05-12-20242.450.000 kr.12.760 kr./m²
Lyshøj 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		188 m²2,0 km28-01-20251.100.000 kr.5.851 kr./m²
Solhøj 2, Rinkenæs
6300 Gråsten		188 m²2,1 km28-11-20231.760.000 kr.9.362 kr./m²
Dalsmark 20, Rinkenæs
6300 Gråsten		186 m²2,1 km18-09-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Hvedemarken 123, Rinkenæs
6300 Gråsten		186 m²2,2 km10-02-20252.350.000 kr.12.634 kr./m²
Buskmosevej 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		215 m²2,0 km01-06-20251.600.000 kr.7.442 kr./m²
Hundsbjerg 18, Gråsten
6300 Gråsten		189 m²2,7 km09-07-20243.385.000 kr.17.910 kr./m²
Højmark 25, Rinkenæs
6300 Gråsten		175 m²2,1 km17-02-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden