Mellemvej 28

Villa · 143 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.507 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.506 kr/m².2.639.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemvej gns: 14.726 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-34,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.220.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,76 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvej 30A 5700 Svendborg	146 m²	52 m	22-09-2025	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
Mellemvej 41 5700 Svendborg	141 m²	108 m	18-05-2025	2.325.000 kr.	16.489 kr./m²
Mellemvej 30 5700 Svendborg	114 m²	13 m	18-05-2025	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Rødeledsvej 63 5700 Svendborg	137 m²	290 m	07-12-2023	2.085.000 kr.	15.219 kr./m²
Rebslagervej 4 5700 Svendborg	146 m²	630 m	14-08-2024	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Hesselbjerg 6 5700 Svendborg	141 m²	766 m	09-04-2026	1.998.000 kr.	14.170 kr./m²
Avernakøvej 26 5700 Svendborg	143 m²	918 m	01-08-2024	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²
Enghavevej 25 5700 Svendborg	147 m²	779 m	28-12-2023	3.195.000 kr.	21.735 kr./m²
Kongebakken 18 5700 Svendborg	148 m²	812 m	06-01-2026	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Ravnemøllevej 5 5700 Svendborg	150 m²	723 m	21-09-2025	4.245.000 kr.	28.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu