Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Mellemgade 23, 2.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1894. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1894
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
67 m²
Erhvervsareal
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
89.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.819 kr/m².2.505.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.783.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,34 pct. siden mar. 2023
81k3,9M7,7M11,5M15,3M19921996200020042008201220162020202429. mar. 202315.300.000 kr.I dag · vores estimat1.783.399 kr.Markedet · 19922.219.834 kr.Markedet · 19932.967.454 kr.Markedet · 1994166.402 kr.Markedet · 1995220.516 kr.Markedet · 1996206.016 kr.Markedet · 1997269.468 kr.Markedet · 1998384.482 kr.Markedet · 19991.351.400 kr.Markedet · 2000619.672 kr.Markedet · 2001577.738 kr.Markedet · 2002342.026 kr.Markedet · 20036.730.784 kr.Markedet · 20042.684.878 kr.Markedet · 2005898.478 kr.Markedet · 20061.077.466 kr.Markedet · 2007495.436 kr.Markedet · 2008629.590 kr.Markedet · 20091.238.822 kr.Markedet · 20101.446.694 kr.Markedet · 2011966.686 kr.Markedet · 2012548.622 kr.Markedet · 2013947.024 kr.Markedet · 2014595.834 kr.Markedet · 2015957.000 kr.Markedet · 2016524.784 kr.Markedet · 20171.184.534 kr.Markedet · 2018668.334 kr.Markedet · 20191.230.296 kr.Markedet · 20201.205.124 kr.Markedet · 20211.598.248 kr.Markedet · 20221.535.144 kr.Markedet · 20231.878.852 kr.Markedet · 20241.686.756 kr.Markedet · 20253.847.546 kr.Markedet · 20261.424.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2023 · Alm. Salg
15.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.783.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, andet15.300.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vægtergade 14, 2.
5800 Nyborg		50 m²109 m15-01-20242.050.000 kr.41.000 kr./m²
Svanedamsgade 18, 1.
5800 Nyborg		63 m²580 m05-06-20252.545.000 kr.40.397 kr./m²
Knudshovedvej 23, 1.
5800 Nyborg		68 m²696 m17-09-20251.400.000 kr.20.588 kr./m²
Skolebakken 6, 1.
5800 Nyborg		70 m²1,0 km23-03-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²
Vestervoldgade 18, st.
5800 Nyborg		80 m²176 m05-11-20242.600.000 kr.32.500 kr./m²
Svanedamsgade 18, st.
5800 Nyborg		83 m²580 m05-06-20252.545.000 kr.30.663 kr./m²
Østervoldgade 48A, 1. th
5800 Nyborg		88 m²227 m14-10-20241.588.000 kr.18.045 kr./m²
Nørrevoldgade 76, 1. th
5800 Nyborg		90 m²296 m21-05-20241.725.000 kr.19.167 kr./m²
Østervoldgade 48A, 2. tv.
5800 Nyborg		98 m²227 m24-08-20261.850.000 kr.18.878 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 2
5800 Nyborg		96 m²620 m12-06-20257.250.000 kr.75.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden