Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Melbyvej 68

Villa · 129 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.479 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.817 kr/m².2.688.174 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMelbyvej gns: 15.726 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 20.297 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.065.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,24 pct. siden jun. 2003
124k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20031.550.000 kr.I dag · vores estimat2.065.292 kr.Markedet · 1992366.618 kr.Markedet · 1993478.719 kr.Markedet · 1994243.681 kr.Markedet · 1995124.098 kr.Markedet · 1996783.933 kr.Markedet · 1997297.474 kr.Markedet · 1998724.206 kr.Markedet · 19991.024.002 kr.Markedet · 20001.238.400 kr.Markedet · 20011.026.195 kr.Markedet · 2002993.816 kr.Markedet · 20031.510.719 kr.Markedet · 20041.382.106 kr.Markedet · 20051.399.650 kr.Markedet · 20062.111.343 kr.Markedet · 2007734.397 kr.Markedet · 20082.164.620 kr.Markedet · 20091.977.312 kr.Markedet · 20101.131.975 kr.Markedet · 20111.271.553 kr.Markedet · 20121.257.750 kr.Markedet · 20131.759.044 kr.Markedet · 2014841.080 kr.Markedet · 20151.176.222 kr.Markedet · 20161.554.966 kr.Markedet · 20171.484.919 kr.Markedet · 20182.062.323 kr.Markedet · 20191.009.425 kr.Markedet · 20201.666.938 kr.Markedet · 20211.726.278 kr.Markedet · 20221.879.272 kr.Markedet · 20231.754.400 kr.Markedet · 20241.800.324 kr.Markedet · 20252.728.866 kr.Markedet · 20262.667.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.065.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melbyvej 95
3370 Melby		128 m²656 m08-12-20241.695.000 kr.13.242 kr./m²
Melbyvej 86
3370 Melby		122 m²384 m07-03-20263.050.000 kr.25.000 kr./m²
Melbyvej 62
3370 Melby		147 m²43 m29-05-20263.575.000 kr.24.320 kr./m²
Melbyvej 89
3370 Melby		140 m²560 m09-11-20241.395.000 kr.9.964 kr./m²
Melbyvej 112
3370 Melby		90 m²722 m29-09-20241.100.000 kr.12.222 kr./m²
Melbyvej 135
3370 Melby		210 m²889 m28-11-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²
Melbyvej 106A
3370 Melby		253 m²648 m30-10-20245.416.741 kr.21.410 kr./m²
Præstelodsvej 2
3370 Melby		138 m²256 m28-09-20252.850.000 kr.20.652 kr./m²
Stolpekærvej 14
3370 Melby		130 m²1,1 km06-01-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Stolpekærvej 16
3370 Melby		130 m²1,1 km27-02-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden