Mejslingvej 86, Ammitsbøl

Landejendom · 209 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 25.242 m², 8 værelser, opført i 1897. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1897
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 25242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.393 kr/m².5.104.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejslingvej gns: 13.209 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 27.360 kr/m²-51,70 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)25242 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.987.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,76 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg: 1.127.064 kr.
I dag · vores estimat: 3.987.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1996mar.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.127.064 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejslingvej 26, Jerlev 7100 Vejle	190 m²	3,6 km	27-01-2026	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Hesselballevej 29, Tudvad 7100 Vejle	186 m²	1,5 km	10-04-2025	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Hesselballevej 20, Tudvad 7100 Vejle	156 m²	1,3 km	04-07-2024	2.205.000 kr.	14.135 kr./m²
Tudvadvej 52, Tudvad 7100 Vejle	215 m²	3,1 km	29-09-2025	2.190.000 kr.	10.186 kr./m²
Ribevej 129, Ødsted 7100 Vejle	251 m²	2,7 km	30-06-2026	20.700.000 kr.	82.470 kr./m²
Rugsted Tværvej 10, Rugsted 7100 Vejle	292 m²	1,6 km	24-01-2024	3.476.000 kr.	11.904 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev 7100 Vejle	198 m²	4,6 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Ammitsbølvej 60, Ødsted 7100 Vejle	130 m²	2,1 km	22-01-2026	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Mejsling Skovvej 53 7100 Vejle	287 m²	3,0 km	30-10-2024	7.500.000 kr.	26.132 kr./m²
Vesterbyvej 60, Ødsted 7100 Vejle	250 m²	4,8 km	09-12-2024	5.775.000 kr.	23.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu