Mejslingvej 1B, Jerlev, 7100 Vejle — Villa · 161 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i JerlevMedian pris/m² for villa i Jerlev (7100, sidste 24 mdr.): 16.536 kr/m² × 161 m².2.662.296 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.732.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,47 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.732.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejslingvej 30, Jerlev 7100 Vejle	179 m²	1,5 km	08-09-2024	2.175.000 kr.	12.151 kr./m²
Grønvænget 3, Jerlev 7100 Vejle	159 m²	197 m	12-10-2024	1.825.000 kr.	11.478 kr./m²
Solvang 7, Jerlev 7100 Vejle	155 m²	504 m	15-04-2024	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Smalle Jerlevvej 2, Jerlev 7100 Vejle	158 m²	710 m	21-12-2023	3.360.000 kr.	21.266 kr./m²
Solvang 18, Jerlev 7100 Vejle	156 m²	613 m	20-06-2025	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Jerlev Boulevard 11, Jerlev 7100 Vejle	151 m²	368 m	23-05-2024	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Moselunden 11, Jerlev 7100 Vejle	150 m²	422 m	30-06-2026	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Horskær Mosevej 13, Jerlev 7100 Vejle	170 m²	554 m	20-08-2025	3.795.000 kr.	22.324 kr./m²
Solvang 8, Jerlev 7100 Vejle	152 m²	581 m	11-11-2025	2.627.000 kr.	17.283 kr./m²
Grenen 17, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	505 m	12-09-2024	1.850.000 kr.	10.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu