Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Mejsevej 4

Villa · 147 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 944 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
944 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.929 kr/m².2.749.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMejsevej gns: 18.314 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.743 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.606.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,75 pct. siden feb. 1992
260k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1992615.000 kr.I dag · vores estimat2.606.079 kr.Markedet · 1992753.963 kr.Markedet · 1993880.824 kr.Markedet · 1994836.430 kr.Markedet · 1995804.384 kr.Markedet · 1996854.805 kr.Markedet · 1997846.426 kr.Markedet · 1998889.497 kr.Markedet · 19991.247.148 kr.Markedet · 20001.215.984 kr.Markedet · 20011.184.526 kr.Markedet · 20021.351.518 kr.Markedet · 20031.357.545 kr.Markedet · 20041.332.114 kr.Markedet · 20051.621.704 kr.Markedet · 20061.699.173 kr.Markedet · 20071.764.294 kr.Markedet · 20081.997.877 kr.Markedet · 20092.186.184 kr.Markedet · 20101.885.863 kr.Markedet · 20111.856.022 kr.Markedet · 20121.552.467 kr.Markedet · 20131.852.200 kr.Markedet · 20141.018.269 kr.Markedet · 20151.525.419 kr.Markedet · 20161.574.958 kr.Markedet · 20171.775.319 kr.Markedet · 20181.876.014 kr.Markedet · 20192.055.501 kr.Markedet · 20202.205.000 kr.Markedet · 20212.435.643 kr.Markedet · 20223.301.326 kr.Markedet · 20232.486.064 kr.Markedet · 20242.903.691 kr.Markedet · 20252.815.344 kr.Markedet · 20263.040.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg
615.000 kr.
I dag · vores estimat
2.606.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1992feb.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejsevej 14
8300 Odder		135 m²110 m28-06-20253.575.000 kr.26.481 kr./m²
Mejsevej 5
8300 Odder		130 m²33 m20-03-20262.695.000 kr.20.731 kr./m²
Mejsevej 15
8300 Odder		128 m²125 m08-08-20252.350.000 kr.18.359 kr./m²
Mejsevej 25
8300 Odder		128 m²185 m01-04-20261.750.000 kr.13.672 kr./m²
Mejsevej 8
8300 Odder		110 m²52 m22-07-20241.625.000 kr.14.773 kr./m²
Stiftelsesvej 12
8300 Odder		143 m²320 m01-10-20242.400.000 kr.16.783 kr./m²
Højvænget 231
8300 Odder		148 m²493 m24-02-20263.525.000 kr.23.818 kr./m²
Lundevej 56
8300 Odder		155 m²143 m21-04-20242.275.000 kr.14.677 kr./m²
Rørthvej 61
8300 Odder		151 m²418 m20-05-20263.402.000 kr.22.530 kr./m²
Rørthvej 35
8300 Odder		142 m²376 m19-11-20243.900.000 kr.27.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden