Mejsevej 30

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.272 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.419 kr/m².1.747.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejsevej gns: 13.376 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²+10,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.886.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,86 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 34 9800 Hjørring	148 m²	51 m	02-04-2025	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Mejsevej 39 9800 Hjørring	123 m²	104 m	29-09-2025	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Rødhalsvej 9 9800 Hjørring	144 m²	295 m	12-10-2023	1.295.000 kr.	8.993 kr./m²
Gråspurvevej 8 9800 Hjørring	145 m²	513 m	24-07-2024	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Kærnebidervej 8 9800 Hjørring	140 m²	259 m	13-11-2024	1.460.000 kr.	10.429 kr./m²
Digesmuttevej 5 9800 Hjørring	140 m²	344 m	29-07-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Halvorsmindevej 111 9800 Hjørring	136 m²	157 m	22-01-2026	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Rødhalsvej 7 9800 Hjørring	138 m²	285 m	08-05-2025	1.525.000 kr.	11.051 kr./m²
Kærnebidervej 1 9800 Hjørring	154 m²	261 m	31-07-2025	2.375.000 kr.	15.422 kr./m²
Lundbækvej 1 9800 Hjørring	142 m²	612 m	13-10-2023	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu