Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Rødhalsvej 8

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.033 kr/m².1.726.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhalsvej gns: 11.051 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.874 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.945.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,91 pct. siden jan. 2018
467k837k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.111.000 kr.4. aug. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.945.437 kr.Markedet · 1992564.920 kr.Markedet · 1993584.205 kr.Markedet · 1994572.605 kr.Markedet · 1995582.175 kr.Markedet · 1996676.570 kr.Markedet · 1997692.375 kr.Markedet · 1998775.025 kr.Markedet · 1999757.480 kr.Markedet · 2000832.735 kr.Markedet · 2001901.610 kr.Markedet · 2002818.090 kr.Markedet · 2003863.620 kr.Markedet · 2004880.295 kr.Markedet · 2005975.995 kr.Markedet · 20061.089.530 kr.Markedet · 20071.178.705 kr.Markedet · 20081.078.510 kr.Markedet · 20091.300.795 kr.Markedet · 20101.325.590 kr.Markedet · 20111.038.055 kr.Markedet · 20121.367.350 kr.Markedet · 20131.228.585 kr.Markedet · 20141.140.860 kr.Markedet · 20151.183.345 kr.Markedet · 20161.223.945 kr.Markedet · 20171.414.475 kr.Markedet · 20181.400.990 kr.Markedet · 20191.413.750 kr.Markedet · 20201.615.300 kr.Markedet · 20211.457.975 kr.Markedet · 20221.686.495 kr.Markedet · 20231.743.335 kr.Markedet · 20241.779.005 kr.Markedet · 20251.628.930 kr.Markedet · 20261.684.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.111.000 kr.
4. aug. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.945.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.111.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhalsvej 7
9800 Hjørring		138 m²34 m08-05-20251.525.000 kr.11.051 kr./m²
Mejsevej 30
9800 Hjørring		145 m²252 m07-08-20252.025.000 kr.13.966 kr./m²
Digesmuttevej 5
9800 Hjørring		140 m²133 m29-07-20251.575.000 kr.11.250 kr./m²
Mejsevej 34
9800 Hjørring		148 m²294 m02-04-20251.695.000 kr.11.453 kr./m²
Kærnebidervej 8
9800 Hjørring		140 m²198 m18-07-20262.165.000 kr.15.464 kr./m²
Kærnebidervej 8
9800 Hjørring		140 m²198 m13-11-20241.460.000 kr.10.429 kr./m²
Gråspurvevej 8
9800 Hjørring		145 m²515 m24-07-20241.650.000 kr.11.379 kr./m²
Bogfinkevej 8
9800 Hjørring		138 m²193 m15-04-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Kærnebidervej 1
9800 Hjørring		154 m²136 m31-07-20252.375.000 kr.15.422 kr./m²
Skuldsvej 2
9800 Hjørring		144 m²616 m05-10-2025995.000 kr.6.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden