Mejsevej 3

Fritidshus · 60 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.664 kr/m².1.368.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejsevej gns: 25.890 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 29.149 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.345.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,62 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.345.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2001Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 10 4550 Asnæs	62 m²	56 m	28-10-2023	1.125.000 kr.	18.145 kr./m²
Mejsevej 2 4550 Asnæs	30 m²	97 m	23-11-2024	950.000 kr.	31.667 kr./m²
Høgevej 5, Indelukket 4550 Asnæs	60 m²	264 m	28-08-2024	1.275.000 kr.	21.250 kr./m²
Høgevej 6, Indelukket 4550 Asnæs	60 m²	321 m	30-06-2026	1.435.000 kr.	23.917 kr./m²
Engvangen 26, Høve 4550 Asnæs	60 m²	412 m	26-05-2025	1.520.000 kr.	25.333 kr./m²
Vagtelvej 15, Indelukket 4550 Asnæs	61 m²	282 m	05-05-2025	1.675.000 kr.	27.459 kr./m²
Duevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	56 m²	253 m	24-09-2025	1.753.000 kr.	31.304 kr./m²
Engvangen 22, Høve 4550 Asnæs	57 m²	423 m	21-10-2025	1.287.500 kr.	22.588 kr./m²
Engvangen 15, Høve 4550 Asnæs	57 m²	451 m	06-08-2026	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Kildevænget 1, Indelukket 4550 Asnæs	63 m²	469 m	27-02-2025	1.010.000 kr.	16.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu