Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Mejsevej 14

Villa · 135 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2023. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
568.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.484 kr/m².2.269.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMejsevej gns: 18.314 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.025 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.707.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,28 pct. siden nov. 2025
239k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.575.000 kr.I dag · vores estimat2.707.002 kr.Markedet · 1992692.415 kr.Markedet · 1993808.920 kr.Markedet · 1994768.150 kr.Markedet · 1995772.740 kr.Markedet · 1996785.025 kr.Markedet · 1997777.330 kr.Markedet · 1998816.885 kr.Markedet · 19991.145.340 kr.Markedet · 20001.116.720 kr.Markedet · 20011.087.830 kr.Markedet · 20021.241.190 kr.Markedet · 20031.246.725 kr.Markedet · 20041.218.240 kr.Markedet · 20051.447.335 kr.Markedet · 20061.775.520 kr.Markedet · 20071.771.875 kr.Markedet · 20081.834.785 kr.Markedet · 20092.007.720 kr.Markedet · 20101.731.915 kr.Markedet · 20111.704.510 kr.Markedet · 20121.425.735 kr.Markedet · 20131.701.000 kr.Markedet · 2014935.145 kr.Markedet · 20151.400.895 kr.Markedet · 20161.446.390 kr.Markedet · 20171.660.095 kr.Markedet · 20181.735.290 kr.Markedet · 20191.887.705 kr.Markedet · 20202.011.635 kr.Markedet · 20212.229.660 kr.Markedet · 20223.018.600 kr.Markedet · 20232.283.120 kr.Markedet · 20242.668.545 kr.Markedet · 20252.623.455 kr.Markedet · 20262.779.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.707.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejsevej 5
8300 Odder		130 m²95 m20-03-20262.695.000 kr.20.731 kr./m²
Mejsevej 15
8300 Odder		128 m²31 m08-08-20252.350.000 kr.18.359 kr./m²
Mejsevej 25
8300 Odder		128 m²81 m01-04-20261.750.000 kr.13.672 kr./m²
Mejsevej 8
8300 Odder		110 m²57 m22-07-20241.625.000 kr.14.773 kr./m²
Pilevænget 15
8300 Odder		135 m²492 m05-03-20251.875.000 kr.13.889 kr./m²
Stiftelsesvej 6
8300 Odder		131 m²297 m16-09-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Østergade 15
8300 Odder		134 m²520 m17-04-20242.075.000 kr.15.485 kr./m²
Højvænget 207
8300 Odder		135 m²650 m10-06-20252.590.000 kr.19.185 kr./m²
Pilevænget 11
8300 Odder		132 m²521 m28-11-20232.480.000 kr.18.788 kr./m²
Østergade 38
8300 Odder		132 m²534 m18-01-20242.100.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden