Mejsevænget 84, Vellerup

Fritidshus · 51 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.209 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 21.325 kr/m² × 51 m².1.087.575 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.138.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-42,93 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 695.000 kr.
19. maj 2021 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.138.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.995.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.525.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2010mar.Ejerskifte695.000 kr.
1978Bygget
1977majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 93, Vellerup 4050 Skibby	51 m²	80 m	08-04-2026	995.000 kr.	19.510 kr./m²
Mejsevænget 89, Vellerup 4050 Skibby	46 m²	53 m	21-07-2024	860.000 kr.	18.696 kr./m²
Mejsevænget 75, Vellerup 4050 Skibby	59 m²	35 m	08-12-2024	1.575.000 kr.	26.695 kr./m²
Skadevænget 15, Vellerup 4050 Skibby	50 m²	368 m	01-07-2024	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Stærevænget 66, Vellerup 4050 Skibby	50 m²	445 m	27-11-2024	1.645.000 kr.	32.900 kr./m²
Gøgevænget 11, Vellerup 4050 Skibby	51 m²	866 m	27-03-2024	1.095.000 kr.	21.471 kr./m²
Spurvevænget 16, Vellerup 4050 Skibby	53 m²	560 m	12-03-2024	1.004.875 kr.	18.960 kr./m²
Skadevænget 91, Vellerup 4050 Skibby	54 m²	510 m	26-08-2025	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Falkevænget 3, Vellerup 4050 Skibby	50 m²	843 m	19-11-2025	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Falkevænget 14, Vellerup 4050 Skibby	50 m²	861 m	29-06-2025	950.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu