Mejsevænget 8, 6760 Ribe — Villa · 153 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.187 m², 8 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.472 kr/m².1.835.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejsevænget gns: 12.717 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²-10,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.894.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,90 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2002 · Alm. Salg: 793.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.894.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg793.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 2 6760 Ribe	127 m²	54 m	01-07-2026	1.680.000 kr.	13.228 kr./m²
Mejsevænget 2 6760 Ribe	127 m²	54 m	18-09-2024	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Mejsevænget 1 6760 Ribe	88 m²	68 m	10-10-2025	1.300.000 kr.	14.773 kr./m²
Mejsevænget 3 6760 Ribe	80 m²	57 m	21-10-2024	870.000 kr.	10.875 kr./m²
Nørremarksvej 57 6760 Ribe	152 m²	193 m	17-12-2024	1.235.000 kr.	8.125 kr./m²
Svalevænget 16 6760 Ribe	155 m²	267 m	20-05-2024	2.175.000 kr.	14.032 kr./m²
Vibevænget 2 6760 Ribe	154 m²	340 m	18-01-2026	1.848.000 kr.	12.000 kr./m²
Fasanvej 64 6760 Ribe	158 m²	162 m	18-02-2025	2.298.000 kr.	14.544 kr./m²
Falkevej 3 6760 Ribe	152 m²	395 m	29-05-2024	2.745.000 kr.	18.059 kr./m²
Falkevej 7 6760 Ribe	157 m²	357 m	31-03-2026	2.650.000 kr.	16.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu