Prisvurdering · 6920 Videbæk

Mejsen 2

Villa · 157 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 845 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.702 kr/m².1.342.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.396.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,56 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2003 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2003feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsen 1 6920 Videbæk	171 m²	20 m	07-07-2025	1.000.000 kr.	5.848 kr./m²
Lærkevænget 8 6920 Videbæk	163 m²	93 m	04-03-2025	1.895.000 kr.	11.626 kr./m²
Tyttebærvej 22 6920 Videbæk	157 m²	412 m	08-12-2024	1.345.000 kr.	8.567 kr./m²
Søndergade 63 6920 Videbæk	154 m²	330 m	14-10-2025	1.045.000 kr.	6.786 kr./m²
Søndergade 38 6920 Videbæk	154 m²	360 m	24-03-2024	970.000 kr.	6.299 kr./m²
Spætten 3 6920 Videbæk	151 m²	222 m	30-11-2025	1.375.000 kr.	9.106 kr./m²
Hjejlevej 19 6920 Videbæk	148 m²	137 m	05-08-2026	1.245.000 kr.	8.412 kr./m²
Melbærvej 2 6920 Videbæk	161 m²	393 m	11-12-2024	1.495.000 kr.	9.286 kr./m²
Svalen 3 6920 Videbæk	150 m²	312 m	25-02-2025	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Gl Herborgvej 16 6920 Videbæk	141 m²	149 m	07-04-2025	1.775.000 kr.	12.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu