Mejlgade 39, 3. tv., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1845 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 2 værelser, opført i 1845, renoveret i 1916. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til undervisning og forskning
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1845
Om-/tilbygget: 1916
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 830 m²
Bebygget areal: 291 m²
Erhvervsareal: 605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.254 kr/m².4.196.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejlgade gns: 44.746 kr/m² (69 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.920 kr/m²-13,80 pct.
3Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Sidste registrerede renovering: 1916 (110 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.423.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1916Ombygning
1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlgade 36A, 1. 8000 Aarhus C	99 m²	12 m	08-05-2025	3.800.000 kr.	38.384 kr./m²
Mejlgade 36C, 1. 8000 Aarhus C	99 m²	31 m	18-12-2025	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Mejlgade 49, 3. th 8000 Aarhus C	99 m²	70 m	23-10-2025	5.025.000 kr.	50.758 kr./m²
Mejlgade 65, st. 8000 Aarhus C	100 m²	192 m	23-05-2024	3.950.000 kr.	39.500 kr./m²
Mejlgade 49, 1. th 8000 Aarhus C	102 m²	70 m	04-08-2025	5.250.000 kr.	51.471 kr./m²
Mejlgade 10A, 1. tv 8000 Aarhus C	99 m²	164 m	11-06-2026	4.640.000 kr.	46.869 kr./m²
Mejlgade 78A, 3. tv 8000 Aarhus C	100 m²	257 m	15-06-2026	5.200.000 kr.	52.000 kr./m²
Mejlgade 78A, 1. tv 8000 Aarhus C	100 m²	257 m	23-03-2025	3.872.500 kr.	38.725 kr./m²
Mejlgade 82A, 4. 8000 Aarhus C	101 m²	300 m	27-04-2025	3.325.000 kr.	32.921 kr./m²
Mejlgade 30, st. 8000 Aarhus C	93 m²	35 m	22-09-2024	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu