Mejlgade 39, 2. th., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1845 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1845, renoveret i 1916. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til undervisning og forskning
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1845
Om-/tilbygget: 1916
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 830 m²
Bebygget areal: 291 m²
Erhvervsareal: 605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.156 kr/m².3.260.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejlgade gns: 44.746 kr/m² (69 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-13,80 pct.
3Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Sidste registrerede renovering: 1916 (110 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.760.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1916Ombygning
1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlgade 88, 2. 8000 Aarhus C	76 m²	348 m	17-11-2024	3.040.000 kr.	40.000 kr./m²
Mejlgade 88, 1. 8000 Aarhus C	76 m²	348 m	14-01-2024	3.135.000 kr.	41.250 kr./m²
Mejlgade 107, 4. 8000 Aarhus C	76 m²	476 m	30-04-2025	2.850.000 kr.	37.500 kr./m²
Mejlgade 67, 4. tv 8000 Aarhus C	81 m²	207 m	04-04-2024	3.500.000 kr.	43.210 kr./m²
Mejlgade 78A, 3. th 8000 Aarhus C	71 m²	257 m	12-01-2025	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Mejlgade 78A, 2. th 8000 Aarhus C	71 m²	257 m	05-05-2024	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Mejlgade 89, 2. th 8000 Aarhus C	71 m²	341 m	28-08-2024	3.080.000 kr.	43.380 kr./m²
Mejlgade 82B, 4. th 8000 Aarhus C	82 m²	315 m	30-06-2025	3.795.000 kr.	46.280 kr./m²
Mejlgade 72, 5. tv 8000 Aarhus C	83 m²	218 m	23-06-2025	4.004.000 kr.	48.241 kr./m²
Mejlgade 69, 1. th 8000 Aarhus C	83 m²	220 m	17-03-2025	3.905.000 kr.	47.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu