Mejlgade 38

Villa · 130 m² · bygget 1801

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 149 m², 6 værelser, opført i 1801, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1801
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 130 m²
Erhvervsareal: 110 m²
Grundareal: 149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 958.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.956 kr/m².8.159.500 kr.
2Alders-risiko (225 år)Huset er 225 år gammelt (opført 1801). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Lille grund til villaKun 149 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering5.813.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,41 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 7.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.813.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
1975Ombygning
1801Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudrisgade 45B 8000 Aarhus C	125 m²	484 m	15-02-2026	6.975.000 kr.	55.800 kr./m²
Skovvejen 35 8000 Aarhus C	141 m²	717 m	03-09-2025	8.750.000 kr.	62.057 kr./m²
F.G.E. Rostrups Vej 7 8000 Aarhus C	130 m²	1,5 km	22-12-2025	8.675.000 kr.	66.731 kr./m²
Ole Rømers Gade 91 8000 Aarhus C	131 m²	1,5 km	30-04-2025	9.300.000 kr.	70.992 kr./m²
Montanagade 29A 8000 Aarhus C	134 m²	1,5 km	22-12-2025	8.600.000 kr.	64.179 kr./m²
Fiskergade 84 8000 Aarhus C	107 m²	534 m	28-11-2024	4.300.000 kr.	40.187 kr./m²
Eugen Warmings Vej 33 8000 Aarhus C	137 m²	1,6 km	04-04-2024	8.200.000 kr.	59.854 kr./m²
Adolph Meyers Vej 4 8000 Aarhus C	130 m²	2,0 km	27-10-2025	11.250.000 kr.	86.538 kr./m²
Skovvejen 8 8000 Aarhus C	149 m²	914 m	12-01-2025	7.195.000 kr.	48.289 kr./m²
Skovvejen 57C 8000 Aarhus C	152 m²	816 m	02-06-2025	8.350.000 kr.	54.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu