Mejlgade 18B, 2. tv., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 32 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 32 m², opført i 1912, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Etager: 2
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 341 m²
Bebygget areal: 170 m²
Erhvervsareal: 340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.749 kr/m².2.488.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejlgade gns: 44.746 kr/m² (69 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-13,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.443.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1982Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlgade 78C, 4. 8000 Aarhus C	51 m²	360 m	19-03-2025	2.475.000 kr.	48.529 kr./m²
Mejlgade 67, 5. th 8000 Aarhus C	52 m²	312 m	24-10-2024	2.390.000 kr.	45.962 kr./m²
Mejlgade 68B, 1. 8000 Aarhus C	53 m²	292 m	26-02-2025	2.300.000 kr.	43.396 kr./m²
Mejlgade 78C, 1. 8000 Aarhus C	54 m²	360 m	18-08-2024	2.150.000 kr.	39.815 kr./m²
Mejlgade 87, st. th 8000 Aarhus C	58 m²	433 m	17-05-2025	2.660.000 kr.	45.862 kr./m²
Mejlgade 88, 4. 8000 Aarhus C	62 m²	451 m	02-03-2025	2.500.000 kr.	40.323 kr./m²
Mejlgade 67, 1. th 8000 Aarhus C	63 m²	312 m	09-03-2025	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Mejlgade 43B, 2. 8000 Aarhus C	64 m²	143 m	28-10-2024	2.960.000 kr.	46.250 kr./m²
Klostergade 33B, 1. 8000 Aarhus C	32 m²	312 m	08-11-2025	1.999.000 kr.	62.469 kr./m²
Anholtsgade 2D 8000 Aarhus C	32 m²	396 m	04-09-2026	2.498.000 kr.	78.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu