Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Mejlbyvej 8B

Villa · 158 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.750 kr/m².4.638.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMejlbyvej gns: 25.550 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 37.366 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.457.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,22 pct. siden nov. 2024
362k1,9M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20242.900.000 kr.I dag · vores estimat3.457.283 kr.Markedet · 19921.060.180 kr.Markedet · 1993851.936 kr.Markedet · 1994993.188 kr.Markedet · 19951.095.888 kr.Markedet · 19961.163.670 kr.Markedet · 1997675.292 kr.Markedet · 19981.468.136 kr.Markedet · 19991.293.388 kr.Markedet · 20001.734.050 kr.Markedet · 20011.490.414 kr.Markedet · 20021.996.172 kr.Markedet · 20031.365.278 kr.Markedet · 20041.790.614 kr.Markedet · 20052.340.770 kr.Markedet · 20063.801.480 kr.Markedet · 20072.737.982 kr.Markedet · 20082.671.464 kr.Markedet · 20092.291.158 kr.Markedet · 20102.980.512 kr.Markedet · 20112.730.872 kr.Markedet · 20122.928.530 kr.Markedet · 20132.563.550 kr.Markedet · 20143.917.136 kr.Markedet · 20152.930.742 kr.Markedet · 20163.195.866 kr.Markedet · 20173.008.794 kr.Markedet · 20183.743.336 kr.Markedet · 20193.573.486 kr.Markedet · 20204.795.774 kr.Markedet · 20214.441.064 kr.Markedet · 20224.643.462 kr.Markedet · 20234.261.260 kr.Markedet · 20244.521.802 kr.Markedet · 20255.825.302 kr.Markedet · 20265.825.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.457.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlbyvej 28
8250 Egå		175 m²277 m13-09-20254.800.000 kr.27.429 kr./m²
Mejlbyvej 11
8250 Egå		87 m²190 m15-09-20253.200.000 kr.36.782 kr./m²
Bredkær Tværvej 30
8250 Egå		155 m²1,0 km02-12-20245.760.000 kr.37.161 kr./m²
Søsvinget 9
8250 Egå		160 m²1,1 km15-09-20255.850.000 kr.36.562 kr./m²
Vester Kringelvej 11
8250 Egå		148 m²700 m10-09-20244.675.000 kr.31.588 kr./m²
Langvad 14
8250 Egå		163 m²996 m22-02-20243.850.000 kr.23.620 kr./m²
Kringelvej 20
8250 Egå		169 m²715 m14-07-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Strandbakkevej 1
8250 Egå		155 m²1,2 km19-11-20253.325.000 kr.21.452 kr./m²
Brobjergvej 1C
8250 Egå		160 m²1,3 km14-12-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²
Bredkær Grønnevej 28
8250 Egå		154 m²1,3 km17-02-20254.725.000 kr.30.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden