Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Kringelvej 20

Villa · 169 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.204 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.099 kr/m².5.325.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.902.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,04 pct. siden nov. 2025
387k2,1M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20254.600.000 kr.I dag · vores estimat6.902.019 kr.Markedet · 19921.133.990 kr.Markedet · 1993911.248 kr.Markedet · 19941.062.334 kr.Markedet · 19951.172.184 kr.Markedet · 19961.244.685 kr.Markedet · 1997722.306 kr.Markedet · 19981.570.348 kr.Markedet · 19991.383.434 kr.Markedet · 20001.854.775 kr.Markedet · 20011.594.177 kr.Markedet · 20022.135.146 kr.Markedet · 20031.460.329 kr.Markedet · 20041.915.277 kr.Markedet · 20052.503.735 kr.Markedet · 20064.066.140 kr.Markedet · 20072.928.601 kr.Markedet · 20082.857.452 kr.Markedet · 20092.450.669 kr.Markedet · 20103.188.016 kr.Markedet · 20112.920.996 kr.Markedet · 20123.132.415 kr.Markedet · 20132.742.025 kr.Markedet · 20144.189.848 kr.Markedet · 20153.134.781 kr.Markedet · 20163.418.363 kr.Markedet · 20173.218.267 kr.Markedet · 20184.003.948 kr.Markedet · 20193.822.273 kr.Markedet · 20205.129.657 kr.Markedet · 20214.750.252 kr.Markedet · 20224.966.741 kr.Markedet · 20234.557.930 kr.Markedet · 20244.836.611 kr.Markedet · 20256.230.861 kr.Markedet · 20266.230.861 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.902.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langvad 14
8250 Egå		163 m²378 m22-02-20243.850.000 kr.23.620 kr./m²
Blomstervangen 12
8250 Egå		170 m²641 m04-02-20244.705.000 kr.27.676 kr./m²
Brobjerg Parkvej 84
8250 Egå		169 m²792 m25-06-20245.550.000 kr.32.840 kr./m²
Blomstervangen 22
8250 Egå		172 m²671 m01-10-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Ålundsvej 22B
8250 Egå		168 m²804 m25-11-20245.700.000 kr.33.929 kr./m²
Johannes Grosens Vej 13A
8250 Egå		181 m²372 m06-06-20244.525.000 kr.25.000 kr./m²
Åskrænten 22
8250 Egå		163 m²720 m21-10-20246.650.000 kr.40.798 kr./m²
Brobjergvej 1C
8250 Egå		160 m²619 m14-12-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²
Vester Kringelvej 11
8250 Egå		148 m²110 m10-09-20244.675.000 kr.31.588 kr./m²
Bredkær Tværvej 20
8250 Egå		168 m²1,2 km09-09-20255.600.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden