Prisvurdering · 8250 Egå

Solkrogen 4

Villa · 146 m² · bygget 2003

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 6.898.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.093 kr/m².4.535.500 kr.
2Vores vurdering5.643.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,80 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.737.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.643.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.737.500 kr.
2004feb.Ejerandel overdraget
2003Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlbyvej 8B 8250 Egå	158 m²	255 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Vester Kringelvej 11 8250 Egå	148 m²	944 m	10-09-2024	4.675.000 kr.	31.588 kr./m²
Tålforvej 5 8250 Egå	145 m²	1,1 km	25-06-2025	4.800.000 kr.	33.103 kr./m²
Søsvinget 3 8250 Egå	149 m²	1,0 km	27-05-2024	5.495.000 kr.	36.879 kr./m²
Strandbakkevej 21 8250 Egå	146 m²	1,2 km	22-12-2025	4.200.000 kr.	28.767 kr./m²
Søsvinget 29 8250 Egå	143 m²	1,1 km	08-01-2025	6.100.000 kr.	42.657 kr./m²
Øster Kringelvej 30C 8250 Egå	135 m²	687 m	20-02-2024	3.760.000 kr.	27.852 kr./m²
Bredkær Grønnevej 30 8250 Egå	148 m²	1,2 km	15-09-2024	4.400.000 kr.	29.730 kr./m²
Hanstedvej 11 8250 Egå	145 m²	1,2 km	28-08-2024	3.875.000 kr.	26.724 kr./m²
Blomstervangen 2 8250 Egå	146 m²	1,3 km	14-12-2023	5.150.000 kr.	35.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu