Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Mejerivej 41, Østerild

Villa · 220 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 5.142 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 2024. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
5142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ØsterildMedian pris/m² for villa i Østerild (7700, sidste 24 mdr.): 6.731 kr/m² × 220 m².1.480.820 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5142 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.868.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,71 pct. siden jun. 2008
550k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202412. jun. 2008550.000 kr.I dag · vores estimat1.868.396 kr.Markedet · 1992764.940 kr.Markedet · 1993839.080 kr.Markedet · 1994962.060 kr.Markedet · 19951.064.580 kr.Markedet · 1996918.940 kr.Markedet · 19971.199.880 kr.Markedet · 19981.215.500 kr.Markedet · 19991.339.360 kr.Markedet · 20001.094.720 kr.Markedet · 20011.145.320 kr.Markedet · 20021.263.900 kr.Markedet · 20031.122.440 kr.Markedet · 20041.232.220 kr.Markedet · 20051.089.000 kr.Markedet · 20061.488.520 kr.Markedet · 20071.796.520 kr.Markedet · 20081.890.020 kr.Markedet · 20092.190.540 kr.Markedet · 20101.638.120 kr.Markedet · 20111.832.380 kr.Markedet · 20121.587.960 kr.Markedet · 20131.976.040 kr.Markedet · 20141.241.900 kr.Markedet · 20151.848.000 kr.Markedet · 20161.483.240 kr.Markedet · 20171.748.560 kr.Markedet · 20182.078.780 kr.Markedet · 20191.795.200 kr.Markedet · 20202.175.800 kr.Markedet · 20212.427.920 kr.Markedet · 20222.629.660 kr.Markedet · 20232.447.940 kr.Markedet · 20242.522.960 kr.Markedet · 20252.296.800 kr.Markedet · 20262.543.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2008 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.868.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 55, Østerild
7700 Thisted		147 m²96 m18-03-20251.350.000 kr.9.184 kr./m²
Mejerivej 50, Østerild
7700 Thisted		145 m²48 m23-06-20251.575.000 kr.10.862 kr./m²
Mejerivej 3, Østerild
7700 Thisted		145 m²349 m04-05-20241.114.000 kr.7.683 kr./m²
Hunstrupvej 21, Hunstrup
7700 Thisted		226 m²2,4 km16-12-20244.200.000 kr.18.584 kr./m²
Hovsørvej 54, Østerild
7700 Thisted		178 m²1,3 km26-01-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²
Rubinvej 26, Østerild
7700 Thisted		152 m²579 m15-03-2025925.000 kr.6.086 kr./m²
Villavej 10, Østerild
7700 Thisted		138 m²156 m08-07-2025855.000 kr.6.196 kr./m²
Tårnvej 29, Østerild
7700 Thisted		140 m²246 m23-08-2024950.000 kr.6.786 kr./m²
Vesterbyvej 12, Østerild
7700 Thisted		128 m²224 m08-12-2024930.000 kr.7.266 kr./m²
Gl. Aalborgvej 6, Østerild
7700 Thisted		142 m²1,2 km26-06-20241.720.000 kr.12.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden