Mejerivej 3, Nybøl

Villa · 188 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.211 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2016. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i NybølMedian pris/m² for villa i Nybøl (6400, sidste 24 mdr.): 9.353 kr/m² × 188 m².1.758.364 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.128.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,83 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
2016Ombygning
2006sep.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 4, Nybøl 6400 Sønderborg	120 m²	28 m	10-09-2024	1.180.000 kr.	9.833 kr./m²
Mejerivej 6, Nybøl 6400 Sønderborg	105 m²	47 m	11-06-2024	1.150.000 kr.	10.952 kr./m²
Skolevænget 13, Nybøl 6400 Sønderborg	190 m²	280 m	18-11-2025	1.550.000 kr.	8.158 kr./m²
Påkjær 72, Nybøl 6400 Sønderborg	182 m²	384 m	13-11-2024	2.895.000 kr.	15.907 kr./m²
Bredbækvej 17, Nybøl 6400 Sønderborg	173 m²	151 m	14-12-2025	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Viggo Kragh-Hansens Vej 10, Nybøl 6400 Sønderborg	173 m²	277 m	26-06-2024	3.050.000 kr.	17.630 kr./m²
Lærkevej 6, Nybøl 6400 Sønderborg	164 m²	251 m	21-12-2025	1.495.000 kr.	9.116 kr./m²
Skolevænget 8A, Nybøl 6400 Sønderborg	207 m²	477 m	09-07-2026	2.800.000 kr.	13.527 kr./m²
Påkjær 54, Nybøl 6400 Sønderborg	165 m²	342 m	10-02-2024	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²
Sandmarken 2, Nybøl 6400 Sønderborg	166 m²	634 m	03-04-2024	2.175.000 kr.	13.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu