Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8305 Samsø

Mejerivej 22, Brundby

Villa · 157 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.172 kr/m².1.756.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.681.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,10 pct. siden okt. 2021
260k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.725.000 kr.18. aug. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.681.523 kr.Markedet · 1992591.262 kr.Markedet · 1993327.031 kr.Markedet · 1994320.280 kr.Markedet · 1995689.073 kr.Markedet · 1996779.976 kr.Markedet · 1997667.250 kr.Markedet · 1998734.917 kr.Markedet · 1999690.486 kr.Markedet · 2000641.188 kr.Markedet · 20011.237.945 kr.Markedet · 20021.055.511 kr.Markedet · 20031.005.114 kr.Markedet · 2004867.739 kr.Markedet · 2005843.404 kr.Markedet · 20061.304.827 kr.Markedet · 20071.253.959 kr.Markedet · 20081.312.363 kr.Markedet · 20091.598.103 kr.Markedet · 20101.070.269 kr.Markedet · 20111.308.281 kr.Markedet · 2012742.610 kr.Markedet · 20131.457.902 kr.Markedet · 2014841.049 kr.Markedet · 20151.136.994 kr.Markedet · 20161.091.464 kr.Markedet · 20171.351.770 kr.Markedet · 20181.096.488 kr.Markedet · 20191.974.589 kr.Markedet · 20202.566.479 kr.Markedet · 20211.121.765 kr.Markedet · 20221.868.614 kr.Markedet · 20231.444.557 kr.Markedet · 20241.865.788 kr.Markedet · 20252.344.010 kr.Markedet · 20262.110.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
18. aug. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.681.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 4, Brundby
8305 Samsø		100 m²204 m05-04-20241.500.000 kr.15.000 kr./m²
Trekanten 12, Brundby
8305 Samsø		152 m²188 m04-06-20261.995.000 kr.13.125 kr./m²
Trekanten 12, Brundby
8305 Samsø		152 m²188 m05-05-20251.825.000 kr.12.007 kr./m²
Brundby Hovedgade 28
8305 Samsø		146 m²301 m10-02-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Brundby Hovedgade 2
8305 Samsø		162 m²649 m26-07-20251.750.000 kr.10.802 kr./m²
Brundby Hovedgade 57
8305 Samsø		183 m²221 m10-08-20251.500.000 kr.8.197 kr./m²
Brundby Hovedgade 97
8305 Samsø		119 m²301 m25-08-20262.021.000 kr.16.983 kr./m²
Skolevænget 28, Tranebjerg
8305 Samsø		162 m²2,0 km28-11-20241.050.000 kr.6.481 kr./m²
Skolevænget 10, Tranebjerg
8305 Samsø		161 m²2,1 km29-11-20231.575.000 kr.9.783 kr./m²
Ballenvej 42
8305 Samsø		150 m²2,0 km26-03-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden