Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Mejeristien 5

Villa · 118 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.469 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.076 kr/m².1.498.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.578.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,87 pct. siden maj 2000
332k655k978k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020247. maj 20001.005.970 kr.I dag · vores estimat1.578.017 kr.Markedet · 1992695.256 kr.Markedet · 1993331.816 kr.Markedet · 1994451.468 kr.Markedet · 1995536.310 kr.Markedet · 1996486.868 kr.Markedet · 1997463.622 kr.Markedet · 1998670.004 kr.Markedet · 19991.021.054 kr.Markedet · 2000937.274 kr.Markedet · 2001941.876 kr.Markedet · 2002852.786 kr.Markedet · 2003897.626 kr.Markedet · 2004937.038 kr.Markedet · 2005905.650 kr.Markedet · 20061.186.254 kr.Markedet · 20071.237.466 kr.Markedet · 20081.226.020 kr.Markedet · 20091.184.012 kr.Markedet · 20101.454.822 kr.Markedet · 2011949.310 kr.Markedet · 2012758.622 kr.Markedet · 2013929.722 kr.Markedet · 2014985.890 kr.Markedet · 20151.017.042 kr.Markedet · 20161.140.942 kr.Markedet · 2017981.878 kr.Markedet · 20181.106.250 kr.Markedet · 20191.067.074 kr.Markedet · 20201.311.452 kr.Markedet · 20211.238.056 kr.Markedet · 20221.485.266 kr.Markedet · 20231.457.890 kr.Markedet · 20241.575.654 kr.Markedet · 20251.420.130 kr.Markedet · 20261.340.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2000 · Alm. Salg
1.005.970 kr.
I dag · vores estimat
1.578.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.005.970 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vænget 5
4760 Vordingborg		118 m²293 m27-11-20241.295.000 kr.10.975 kr./m²
Toften 6
4760 Vordingborg		112 m²359 m17-12-2023700.000 kr.6.250 kr./m²
Lindevej 34
4760 Vordingborg		107 m²88 m02-07-2025825.000 kr.7.710 kr./m²
Næs Å Bakken 18
4760 Vordingborg		125 m²405 m03-07-20263.195.000 kr.25.560 kr./m²
Tiendevej 21
4760 Vordingborg		120 m²898 m19-03-20261.275.000 kr.10.625 kr./m²
Høtoften 5
4760 Vordingborg		126 m²565 m05-06-20261.500.000 kr.11.905 kr./m²
Mejemarken 13
4760 Vordingborg		133 m²187 m19-12-20241.667.500 kr.12.538 kr./m²
Københavnsvej 316
4760 Vordingborg		114 m²1,2 km25-05-20261.050.000 kr.9.211 kr./m²
Rørkærvej 23
4760 Vordingborg		132 m²531 m07-01-20251.255.000 kr.9.508 kr./m²
Vestergårdsvej 8
4760 Vordingborg		135 m²388 m25-02-20252.225.000 kr.16.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden