Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Mejemarken 9

Villa · 198 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.990 kr/m².1.666.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMejemarken gns: 11.945 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk198 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.869.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,73 pct. siden nov. 2023
557k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.575.000 kr.I dag · vores estimat1.869.996 kr.Markedet · 19921.166.616 kr.Markedet · 1993556.776 kr.Markedet · 1994757.548 kr.Markedet · 1995899.910 kr.Markedet · 1996816.948 kr.Markedet · 1997777.942 kr.Markedet · 19981.124.244 kr.Markedet · 19991.713.294 kr.Markedet · 20001.572.714 kr.Markedet · 20011.580.436 kr.Markedet · 20021.430.946 kr.Markedet · 20031.506.186 kr.Markedet · 20041.572.318 kr.Markedet · 20051.519.650 kr.Markedet · 20061.990.494 kr.Markedet · 20072.076.426 kr.Markedet · 20082.057.220 kr.Markedet · 20091.986.732 kr.Markedet · 20102.441.142 kr.Markedet · 20111.592.910 kr.Markedet · 20121.272.942 kr.Markedet · 20131.560.042 kr.Markedet · 20141.654.290 kr.Markedet · 20151.706.562 kr.Markedet · 20161.914.462 kr.Markedet · 20171.647.558 kr.Markedet · 20181.856.250 kr.Markedet · 20191.790.514 kr.Markedet · 20202.200.572 kr.Markedet · 20212.077.416 kr.Markedet · 20222.492.226 kr.Markedet · 20232.446.290 kr.Markedet · 20242.643.894 kr.Markedet · 20252.382.930 kr.Markedet · 20262.394.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.869.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejemarken 12
4760 Vordingborg		140 m²66 m22-07-20251.793.000 kr.12.807 kr./m²
Mejemarken 13
4760 Vordingborg		133 m²41 m19-12-20241.667.500 kr.12.538 kr./m²
Skebækvej 11
4760 Vordingborg		194 m²405 m28-10-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²
Vangeleddet 15
4760 Vordingborg		182 m²405 m29-08-20241.545.000 kr.8.489 kr./m²
Jægervænget 1
4760 Vordingborg		226 m²268 m10-07-20241.500.000 kr.6.637 kr./m²
Ringriddervej 38
4760 Vordingborg		168 m²313 m12-03-20241.665.000 kr.9.911 kr./m²
Fragevej 69
4760 Vordingborg		180 m²865 m05-12-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Svingkærvej 26
4760 Vordingborg		166 m²495 m30-08-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Vangeleddet 12
4760 Vordingborg		163 m²436 m28-07-20251.395.000 kr.8.558 kr./m²
Søndervej 16
4760 Vordingborg		156 m²257 m10-07-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden