Medelbyvej 59

Villa · 202 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 792 m², 8 værelser, opført i 1932, renoveret i 2019. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.876.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.634 kr/m².7.987.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMedelbyvej gns: 44.318 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-12,60 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering9.919.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,01 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.919.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2010jun.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1989mar.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Medelbyvej 55 2610 Rødovre	180 m²	35 m	30-06-2024	6.850.000 kr.	38.056 kr./m²
Medelbyvej 57 2610 Rødovre	166 m²	19 m	22-09-2024	5.325.000 kr.	32.078 kr./m²
Medelbyvej 37 2610 Rødovre	170 m²	204 m	20-01-2026	8.850.000 kr.	52.059 kr./m²
Medelbyvej 13 2610 Rødovre	130 m²	485 m	08-09-2024	6.406.000 kr.	49.277 kr./m²
Damhus Boulevard 69A 2610 Rødovre	208 m²	268 m	28-10-2024	4.300.000 kr.	20.673 kr./m²
Hviddingvej 17 2610 Rødovre	198 m²	549 m	19-10-2024	8.495.000 kr.	42.904 kr./m²
Grambyvej 59 2610 Rødovre	185 m²	113 m	12-03-2024	8.500.000 kr.	45.946 kr./m²
Løgumvej 11 2610 Rødovre	217 m²	304 m	15-06-2026	11.800.000 kr.	54.378 kr./m²
Frøslevvej 10 2610 Rødovre	196 m²	670 m	11-03-2024	8.900.000 kr.	45.408 kr./m²
Randrupvej 56 2610 Rødovre	188 m²	432 m	04-08-2025	10.445.000 kr.	55.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu