Maxivej 57

Fritidshus · 71 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.225 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.200 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.843 kr/m².1.490.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaxivej gns: 19.279 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²-21,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.518.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,88 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.518.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maxivej 30 3310 Ølsted	75 m²	143 m	23-02-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Maxivej 28 3310 Ølsted	65 m²	115 m	10-09-2024	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Maxivej 103 3310 Ølsted	66 m²	256 m	13-08-2025	1.545.000 kr.	23.409 kr./m²
Maxivej 3 3310 Ølsted	79 m²	344 m	30-03-2025	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Maxivej 72 3310 Ølsted	83 m²	162 m	01-09-2026	2.485.000 kr.	29.940 kr./m²
Maxivej 22 3310 Ølsted	58 m²	112 m	21-05-2024	1.170.000 kr.	20.172 kr./m²
Maxivej 59 3310 Ølsted	56 m²	43 m	06-05-2024	1.375.000 kr.	24.554 kr./m²
Maxivej 90 3310 Ølsted	44 m²	302 m	19-09-2025	1.070.000 kr.	24.318 kr./m²
Maxivej 60 3310 Ølsted	104 m²	249 m	28-03-2026	1.715.000 kr.	16.490 kr./m²
Maxivej 65 3310 Ølsted	109 m²	66 m	21-08-2026	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu