Max Danners Alle 1, Ramløse Sand

Villa · 72 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.107 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gribskov Kommune (3300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.673 kr/m².1.774.350 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.561.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,64 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.561.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkevej 4, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	82 m²	574 m	27-04-2025	1.515.000 kr.	18.476 kr./m²
Store Ryvej 1 3300 Frederiksværk	90 m²	325 m	01-09-2026	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Rystien 1, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	50 m²	904 m	20-06-2025	2.245.000 kr.	44.900 kr./m²
Fyrrebakken 1 3300 Frederiksværk	70 m²	4,2 km	07-03-2024	1.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Hjortemosevej 2B 3300 Frederiksværk	73 m²	4,5 km	03-07-2024	1.551.000 kr.	21.247 kr./m²
Ved Gærdet 2A 3300 Frederiksværk	76 m²	4,3 km	10-09-2026	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Auderød Byvej 7 3300 Frederiksværk	72 m²	4,9 km	14-10-2025	2.120.000 kr.	29.444 kr./m²
Grøndalsvej 4 3300 Frederiksværk	73 m²	4,8 km	10-03-2026	1.237.500 kr.	16.952 kr./m²
Arresødalvej 14 3300 Frederiksværk	65 m²	4,3 km	06-08-2026	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Arresødalvej 14 3300 Frederiksværk	65 m²	4,3 km	01-07-2025	1.400.000 kr.	21.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu