Menu
For mæglere Log ind
Arresø Alle 12, Tibirke Sand

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Arresø Alle 12, Tibirke Sand

Fritidshus · 85 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.000 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1991. Beliggende i Gribskov Kommune (3300). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
2000 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 35.417 kr/m² × 85 m².3.010.445 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.488.372 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.490.869 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		83 m²119 m07-10-20241.900.000 kr.22.892 kr./m²
Arresø Alle 24, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		88 m²225 m01-10-20251.950.000 kr.22.159 kr./m²
Arresø Alle 33B
3300 Frederiksværk		77 m²553 m30-11-20232.800.000 kr.36.364 kr./m²
Arresø Alle 17, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		57 m²202 m08-05-20242.600.000 kr.45.614 kr./m²
Arresø Alle 18, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		120 m²43 m22-11-20242.310.000 kr.19.250 kr./m²
Skovsvinget 10, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		85 m²739 m18-01-20263.335.000 kr.39.235 kr./m²
Hejrevænget 7, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		85 m²825 m02-10-20235.400.000 kr.63.529 kr./m²
Sandstien 15
3300 Frederiksværk		84 m²791 m01-10-20252.600.000 kr.30.952 kr./m²
Sneppevænget 20, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		86 m²833 m02-04-20252.450.000 kr.28.488 kr./m²
Chr. E. Bartholdys Alle 34, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		89 m²577 m01-08-20242.100.000 kr.23.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden