Prisvurdering · 3300 Frederiksværk
Fritidshus · 118 m² · bygget 2018
Fritidshus på 118 m², grund på 1.729 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3300). Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 69% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.495.000 kr / Estimat: 3.836.135 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)
Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tvede Linds Vej 13A, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk | 141 m² | 191 m | 16-01-2024 | 3.100.000 kr. | 21.986 kr./m² |
| Tvede Linds Vej 14, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk | 73 m² | 111 m | 03-07-2026 | 1.938.591 kr. | 26.556 kr./m² |
| Tvede Linds Vej 14, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk | 73 m² | 111 m | 28-05-2026 | 3.800.000 kr. | 52.055 kr./m² |
| Tvede Linds Vej 7, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk | 65 m² | 228 m | 16-06-2026 | 3.100.000 kr. | 47.692 kr./m² |
| Klitrosevej 7 3300 Frederiksværk | 113 m² | 117 m | 25-09-2024 | 1.950.000 kr. | 17.257 kr./m² |
| Arresø Alle 18, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk | 120 m² | 531 m | 22-11-2024 | 2.310.000 kr. | 19.250 kr./m² |
| Arresø Alle 26, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk | 120 m² | 565 m | 12-08-2026 | 6.250.000 kr. | 52.083 kr./m² |
| Klitrosevej 9 3300 Frederiksværk | 105 m² | 112 m | 12-12-2023 | 2.950.000 kr. | 28.095 kr./m² |
| Lille Ryvej 19, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk | 112 m² | 675 m | 28-10-2024 | 3.970.000 kr. | 35.446 kr./m² |
| Lars Holmsvej 9A 3300 Frederiksværk | 118 m² | 1,4 km | 10-07-2026 | 4.300.000 kr. | 36.441 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgSøhøjvej 33300 Frederiksværk · 0,2 km væk60 m² 3 vær. 19922.495.000 kr.41.583 kr/m² · 187 dage på markedet
Til salgEsbern Snares Vej 123300 Frederiksværk · 0,3 km væk98 m² 5 vær. 19484.695.000 kr.47.908 kr/m² · 114 dage på markedet
Til salgSigne Fabers Vej 63300 Frederiksværk · 0,4 km væk68 m² 4 vær. 19873.495.000 kr.51.397 kr/m² · 111 dage på markedet
Til salgStore Ryvej 233300 Frederiksværk · 0,6 km væk78 m² 5 vær. 18001.995.000 kr.25.577 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgStore Ryvej 103300 Frederiksværk · 0,7 km væk172 m² 8 vær. 19494.495.000 kr.26.134 kr/m² · 401 dage på markedet
Til salgSkjalm Hvidesvej 13300 Frederiksværk · 0,8 km væk204 m² 9 vær. 19429.975.000 kr.48.897 kr/m² · 106 dage på markedet
Til salgI.A. Møllersvej 173300 Frederiksværk · 0,8 km væk60 m² 2 vær. 19384.295.000 kr.71.583 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgSune Ebbesensvej 133300 Frederiksværk · 0,8 km væk95 m² 5 vær. 197410.000.000 kr.105.263 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgStore Ryvej 123300 Frederiksværk · 0,8 km væk84 m² 3 vær. 19271.995.000 kr.23.750 kr/m² · 177 dage på markedet
Til salgReinhard Van Hauensvej 13300 Frederiksværk · 1,1 km væk186 m² 7 vær. 19426.495.000 kr.34.919 kr/m² · 217 dage på markedet
Til salgHaslevej 53300 Frederiksværk · 1,2 km væk72 m² 4 vær. 19305.995.000 kr.83.264 kr/m² · 408 dage på markedet
Til salgStore Ryvej 323300 Frederiksværk · 1,2 km væk90 m² 4 vær. 19602.995.000 kr.33.278 kr/m² · 97 dage på markedet
eStatic