Prisvurdering · 3300 Frederiksværk
Fritidshus · 101 m² · bygget 2026
Fritidshus på 101 m², grund på 2.778 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Gribskov Kommune (3300). Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 111% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 2.840.387 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)
Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rørskærvej 14, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk | 96 m² | 126 m | 20-07-2025 | 3.250.000 kr. | 33.854 kr./m² |
| Sneglevænget 9, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk | 98 m² | 626 m | 01-08-2025 | 2.800.000 kr. | 28.571 kr./m² |
| Sneppevænget 11, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk | 108 m² | 494 m | 27-05-2026 | 3.532.500 kr. | 32.708 kr./m² |
| Rygårds Alle 35, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk | 103 m² | 943 m | 14-08-2024 | 3.495.000 kr. | 33.932 kr./m² |
| Klitrosevej 9 3300 Frederiksværk | 105 m² | 835 m | 12-12-2023 | 2.950.000 kr. | 28.095 kr./m² |
| Ryagervej 2, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk | 98 m² | 970 m | 17-10-2023 | 2.745.000 kr. | 28.010 kr./m² |
| Birkestien 11, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk | 99 m² | 1,1 km | 15-04-2025 | 2.550.000 kr. | 25.758 kr./m² |
| Lille Ryvej 19, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk | 112 m² | 365 m | 28-10-2024 | 3.970.000 kr. | 35.446 kr./m² |
| Lykkevej 9 3300 Frederiksværk | 93 m² | 667 m | 24-02-2026 | 2.435.000 kr. | 26.183 kr./m² |
| Lyngfeldtsvej 11, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk | 107 m² | 890 m | 09-09-2026 | 3.945.000 kr. | 36.869 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgLille Ryvej 65, Ramløse Sand3300 Frederiksværk · 0,2 km væk160 m² 6 vær. 20257.195.000 kr.44.969 kr/m² · 134 dage på markedet
Til salgLille Ryvej 67, Ramløse Sand3300 Frederiksværk · 0,2 km væk130 m² 4 vær.6.585.000 kr.50.654 kr/m² · 58 dage på markedet
Til salgDyrevænget 13, Tibirke Sand3300 Frederiksværk · 0,3 km væk38 m² 2 vær. 19712.895.000 kr.76.184 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgDyrevænget 12, Tibirke Sand3300 Frederiksværk · 0,3 km væk65 m² 3 vær. 19712.495.000 kr.38.385 kr/m² · 250 dage på markedet
Til salgStore Ryvej 233300 Frederiksværk · 0,4 km væk78 m² 5 vær. 18002.195.000 kr.28.141 kr/m² · 40 dage på markedet
Til salgStore Ryvej 123300 Frederiksværk · 0,4 km væk84 m² 3 vær. 19271.995.000 kr.23.750 kr/m² · 145 dage på markedet
Til salgHejrevænget 34, Tibirke Sand3300 Frederiksværk · 0,6 km væk48 m² 3 vær. 19662.695.000 kr.56.146 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgArresø Alle 13A, Tibirke Sand3300 Frederiksværk · 0,6 km væk120 m² 7 vær. 18482.350.000 kr.19.583 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgArresø Alle 12, Tibirke Sand3300 Frederiksværk · 0,6 km væk85 m² 3 vær. 19642.995.000 kr.35.235 kr/m² · 187 dage på markedet
Til salgStore Ryvej 323300 Frederiksværk · 0,6 km væk90 m² 4 vær. 19602.995.000 kr.33.278 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgLærkevænget 11, Tibirke Sand3300 Frederiksværk · 0,7 km væk82 m² 3 vær. 20133.295.000 kr.40.183 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgLille Ryvej 1, Ramløse Sand3300 Frederiksværk · 0,7 km væk233 m² 5 vær. 20006.495.000 kr.27.876 kr/m² · 56 dage på markedet
eStatic