Menu
For mæglere Log ind
Store Ryvej 10

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Store Ryvej 10

Fritidshus · 172 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 172 m², grund på 1.878 m², 8 værelser, opført i 1949, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3300). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1878 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.757 kr/m².3.435.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 25.976 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.227 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.701.716 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 3.738.314 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2002apr.Ejerandel overdraget
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Ryvej 35
3300 Frederiksværk		256 m²131 m05-05-20241.000.000 kr.3.906 kr./m²
Lille Ryvej 45, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		162 m²354 m14-01-20263.500.000 kr.21.605 kr./m²
Søtoften 37, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		179 m²572 m12-09-20241.312.500 kr.7.332 kr./m²
Arresø Alle 24, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		160 m²412 m01-10-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Egernlunden 28, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		160 m²498 m10-04-20241.650.000 kr.10.312 kr./m²
Sandlyngen 17
3300 Frederiksværk		188 m²349 m22-10-20258.495.000 kr.45.186 kr./m²
Lille Ryvej 65, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		160 m²646 m03-09-20256.300.000 kr.39.375 kr./m²
Lille Ryvej 17B, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		157 m²566 m23-03-20252.500.000 kr.15.924 kr./m²
Skovsvinget 14, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		161 m²840 m01-12-20243.350.000 kr.20.807 kr./m²
Frederiksværkvej 189, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		139 m²516 m16-03-20264.300.000 kr.30.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden