Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Martinsvej 4

Villa · 213 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 862 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
862 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.624.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.247 kr/m².3.824.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMartinsvej gns: 20.612 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.095.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,60 pct. siden jul. 2014
839k2,9M5,0M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202428. jul. 20141.200.000 kr.I dag · vores estimat5.095.212 kr.Markedet · 1992937.626 kr.Markedet · 19931.031.772 kr.Markedet · 19941.130.604 kr.Markedet · 19951.043.061 kr.Markedet · 19961.074.585 kr.Markedet · 19971.561.503 kr.Markedet · 19981.822.002 kr.Markedet · 19991.861.194 kr.Markedet · 20001.976.853 kr.Markedet · 20012.126.379 kr.Markedet · 20021.830.522 kr.Markedet · 20031.980.474 kr.Markedet · 20042.310.411 kr.Markedet · 20052.783.058 kr.Markedet · 20063.029.925 kr.Markedet · 20073.493.200 kr.Markedet · 20084.006.956 kr.Markedet · 20092.418.615 kr.Markedet · 20103.328.125 kr.Markedet · 20113.585.642 kr.Markedet · 20123.091.908 kr.Markedet · 20133.524.724 kr.Markedet · 20142.977.101 kr.Markedet · 20153.663.174 kr.Markedet · 20163.727.500 kr.Markedet · 20174.567.998 kr.Markedet · 20184.570.341 kr.Markedet · 20194.894.740 kr.Markedet · 20204.710.495 kr.Markedet · 20215.119.029 kr.Markedet · 20226.048.774 kr.Markedet · 20235.293.263 kr.Markedet · 20245.773.578 kr.Markedet · 20255.679.432 kr.Markedet · 20265.794.878 kr.Markedet · 20279.061.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2014 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.095.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2014jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martinsvej 9
9000 Aalborg		174 m²64 m29-04-20244.625.000 kr.26.580 kr./m²
Martinsvej 15
9000 Aalborg		145 m²76 m17-07-20252.725.000 kr.18.793 kr./m²
Hadsundvej 185
9000 Aalborg		196 m²400 m10-07-20253.350.000 kr.17.092 kr./m²
Ritavej 7
9000 Aalborg		190 m²242 m09-04-20253.645.000 kr.19.184 kr./m²
Heilskovsgade 1
9000 Aalborg		200 m²1,2 km05-01-20263.900.000 kr.19.500 kr./m²
Ahornvej 13
9000 Aalborg		216 m²1,7 km05-03-20243.605.000 kr.16.690 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 16
9000 Aalborg		196 m²1,3 km03-06-20263.950.000 kr.20.153 kr./m²
Vejgård Kirkevej 6
9000 Aalborg		200 m²1,5 km04-02-20253.795.000 kr.18.975 kr./m²
Duevej 19
9000 Aalborg		190 m²1,3 km24-08-20245.195.000 kr.27.342 kr./m²
Lektorvej 6
9000 Aalborg		190 m²1,3 km30-06-20263.450.000 kr.18.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden